4Zimmer |
114 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
Zum Verkauf steht eine sehr sonnige und komplett möblierte Gartenwohnung in Mayrhofen.
In idyllischer Lage in Mayrhofen inmitten einer imposanten Bergkulisse und ca. 200 Meter von der Bergbahn "3S Penkenbahn'" , 500 Meter von der Bergbahn "Ahornbahn" und 3,5 km von der Bergbahn "Horbergbahn" entfernt befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 5 Parteien.
Die Wohnung liegt im EG des Hauses und erstreckt sich über 106m². Weitere 8 m² zusätzliche Wohnfläche sind bereits dazuparifiziert und können dementsprechend umgebaut werden.
Über einen hellen Flur erreicht man zentral alle Räumlichkeiten, bestehend aus einer sehr geräumigen Wohnküche mit Einbauküche und Esstisch von welcher aus man auf einen kleinen 6m² großen Ostbalkon gelangt.
Anschließend liegen auf der selben Wohnungsseite des Flurs zwei moderne Bäder mit Glasdusche und WC. Am Ende der Diele befinden sich zwei sonnige und geräumige Schlafzimmer mit Südausrichtung mit je 16 m² und 14m².
Westseitig befindet sich noch ein drittes Schlafzimmer mit ca. 12m² und ein geräumiges Wohnzimmer mit 18m² größe. Von hier aus betritt man die 60m² große, sonnige Westterrasse mit anschließendem 128m² großen Garten. Angrenzend steht eine weitere Gartenfläche mit zusätzlichen 50m² zur Verfügung.
Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen Holzmöbeln möbliert und in modernem Stil eingerichtet.
Die Badezimmer verfügen über eine Fussbodenheizung. Die restlichen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Befeuerung erfolgt über eine Gastherme.
Im Wohnzimmer findet man einen Kaminofen für gemütliche Stunden.
Ein Kellerabteil mit 6,7 m² gehört ebenso mit zur Wohnung wie zwei Aussenabstellplätze direkt vor dem Haus.
Ein zusätzlicher eigener Kellerraum mit einer Fläche von 8m² ist bereits dazuparifiziert und kann dementsprechend umgebaut werden
Optional besteht die Möglichkeit einen weiteren Abstellplatz dazu zu erwerben. Die Abstellplätze können als Carport ausgebaut werden.
Hier finden Sie den 360° Rundgang: http://rundgang.partner4immo.at/hb3E
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap