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Helle 2,5 Zi - Dachgeschoss-Wohnung, 2 Balkone, Vorgarten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Dr- Glatz-Strasse 30

2,5

Zimmer

71,29 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

monatliche Gesamtbelastung inkl. 190€ BK

€ 1.140

Kaution
€ 2.850
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Balkon
6,40 m2 
Garten
22,00 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
57,27
HWB-Klasse
C
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Saniert
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen-ID
    270245
    Aktualisiert am
    28.02.2021
    Ablaufdatum
    08.03.2021

    Schöne, großzügige 2,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung

    oberster Stock mit Lift, große Fensterfront nach Westen, Penthousecharakter
    toller Ausblick auf Berg Isel und Nordkette, helle Wohnung, viel Licht
    Schlafzimmer, sehr großes Wohnzimmer, Küche
    2 quadratische Balkone nach Westen, kleine Dachterrasse/Vorgarten nach Osten
    die Wohnung wurde gerade neu saniert, neue Küche, Böden, Elektrik,...
    Garagenbox in Tiefgarage möglich
    provisionsfrei direkt vom Eigentümer

    LAGE UND ERREICHBARKEIT

    Innsbruck Pradl, zentral am Südring gelegen
    Bushaltestelle IVB (Linie T) vor dem Haus
    BILLA-Supermarkt im Haus (Erdgeschoss)
    Nähe Tivolistadion, Olympiaworld, Schwimmbad
    ca. 5-7' mit Rad zu DEZ, Gewerbegebiet, Schloß Ambras
    Autobahn Innsbruck Mitte schnell errichbar (900m)
    mit Rad in ca. 8 Minuten in der Innenstadt (1,8 km)
    ruhiger Spaziergang zum Schlosspark von Schloss Ambras (15' zu Fuß)

    GRÖSSE UND BESTANDTEILE

    71,29 m² Wohnfläche, 3. (oberster) Stock, bis auf Küche unmöbliert
    2 quadratische Balkone (je  3,2 m²) nach Westen
    ca 22 m² Terasse/Grünfläche  vor Wohnungseingang/Schlafzimmer
    kleines Kellerabteil, versperrbar
    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Essraum, Bad, Eingangsbereich
    Garagenbox in Tiefgarage möglich

    DETAILS

    Wohnzimmer, Schlafzimmer: neuer hochwertiger Eichenparkett, neue Rollläden
    neue große Einbauküche mit Balkon, Platz für Esstisch, neuer Küchenboden
    Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
    Heizung: Fußbodenheizung (4 Kreise), neue Thermostate und Regelungselektronik
    Balkone mit jeweils einem großen Trog für Pflanzen
    High-Speed Internet möglich, Magenta (UPC Kabel) Anschluss im Wohnzimmer
    Telefon Festnetzanschluss vorhanden
    Allgemeinflächen: große eingezäunte Grünfläche westseitig beim Haus, Fahrradraum
    allgemein benutzbarer Trockenraum direkt neben der Wohnung
    Bevorzugt keine Haustiere; Wohnung nicht bzw. eingeschränkt WG-tauglich

    KOSTEN

    Monatsmiete: 950 Euro
    Betriebskosten: ca. 190 Euro/Monat
    Gesamtmiete: 1140 Euro
    Kaution: 2850 Euro

    Miete/Benutzung Garagenbox nach Vereinbarung
    keine Provision, aber Kosten für Mietvetrag

    Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

    Interessensbekundungen mit aussagekräftiger Bewerbung bitte per Email!

    Gesammelte Info mit Kontakt-Emailadresse