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WG taugliche Wohnung inkl. TG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

65 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.200,90

Miete pro m2:
€ 11,68
Netto-Kaltmiete:
€ 759
Kaltmiete:
€ 1.125
Betriebskosten:
€ 305
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Balkon
4 m2 
Keller
2.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
48
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzeigen-ID
270230
Aktualisiert am
01.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_341926_585
WG taugliche Wohnung inkl. TG


Ihre Vorteile:

  • Große Glasfronten bei beiden Räumen 
  • Ideale Infrastruktur 
  • Innenstadtlage
  • TG Platz inklusive
  • Guter Zustand
  • WG tauglich- 2 getrennt begehbare Zimmer
  • Ideal für Studenten


Wohnlage:

Diese überschaubare und gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten befindet sich nur wenige Meter nordlich vom Metropol Kino entfernt. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bäcker, Friseur, etc. sind fußläufig erreichbar. 


Ausstattung:


Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnnutzfläche, die optimal aufgeteilt und ausgerichtet ist.

Der Balkon hat eine Nutzfläche von ca. 4 m² und bietet genug Platz zum Sonnen, ist nach Westen ausgerichtet und erlaubt einen Blick auf die Innsbrucker Stadt-sowie den Bergisel. 

Die beiden getrennt begehbaren Zimmer sind sehr hell und sonnendurchflutet-und verfügen über raumhohe Glaselemente.

An den großen Wohnbereich grenzt die Küche, welche komplett möbliert und mit einem Elektroherd sowie einem Kühlschrank ausgestattet ist. 


Das geräumige Badezimmer ist raumhoch verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Farben sind zeitlos in weiß gehalten, ein Waschtisch sowie auch die Toilette finden genügend Platz auf den ca. 4,5m² Fläche.

 Der großzügige Vorraum bietet Platz für Schränke, eine Garderobe könnte gekonnt verbaut  werden und würde daher sehr viel Stauraum bieten. 

Ein zusätzlicher Abstellraum kann ebenfalls als Garderobe genutzt werden, ein ca. 2,5m² großer Keller ist bei dieser Wohnung inklusive.


Ein Parkplatz in einem Stapelparker wird In der hauseigenen Tiefgarage mitvermietet, dieser ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung wurde soeben neu gemalt und kann ab sofort bezogen werden.

 

Ich freue mich über Ihre Anfragen zu dieser tollen Wohnung in Innenstadtlage.

 

Ihre Elke Ramsak

 


 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Höttinger Gasse