8Zimmer |
110 m2Wohnfläche |
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Wohn- und Geschäftshaus, ruhige und zentrale Lage, fußläufige Erreichbarkeit der benötigten Infrastruktur.
Eine interessante Immobilie, welche durch Renovierungsarbeiten zum selber Wohnen oder als Investment genützt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal/Lager mit ca. 40m².
Im ersten und im zweiten Geschoß befindet sich eine Wohnung. Im 3. OG befindet sich eine zweite Wohnung, welche zum Dachraum und zum 4. OG (Dachboden) ausbaufähig ist.
Der Haupteingang des Hauses befindet sich in der Kramergasse neben dem Geschäftslokal.
Der Garten mit einer Fläche von 76m² befindet sich im Südwesten mit einem weiteren Zugang zum Haus über den „Stefflwald“.
Energieausweis in Arbeit.
Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten, Barauslagen, Behördenkosten sind vom Käufer zu tragen. Kein Vermittlungshonorar, Privatverkauf
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