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Erstbezug: Moderne 3 - Zimmerwohnung Top 13

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Anton-Melzer-Straße 10

1

Zimmer

85,36 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.315

Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Preis Stellplatz:
Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Gerne informieren wir Sie darüber.
Kaution
€ 3.945
3 BMM
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
3,64 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
20
HWB-Klasse
B
FGEE
0,75
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
September 2021
Anzeigen-ID
270159
Aktualisiert am
19.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2022

Modernes WOHNEN

Für die 91 Wohnungen steht eine breite Palette an verschiedenen Wohnungstypen zur Verfügung. Von der klassischen Garconniere, über die großzügige 2- oder 3-Zimmerwohnung, bis hin zur WG-geeigneten 3- bis 4-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für ein helles und freundliches Raumklima sorgen. Unabhängig von der Größe, verfügen alle Wohnungen über Balkon oder Terrassen und vollwertigen Küchen.106 Tiefgaragenstellplätze stehen in der Anlage im Untergeschoß zur Verfügung. Im Erdgeschoß des Stadthauses sind ergänzende Geschäfts- und Gewerbeflächen vorhanden.

Die freie 3 Zimmerwohnung im 1. OG ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für ein helles und freundliches Raumklima sorgen. Die Wohnung verfügt über einen südseitigen Balkon, einer vollwertig ausgestatteten Küche und einem Abstellraum mit Waschmaschinanschluss. Das Bad ist vom WC getrennt.

Zudem bietet das Stadthaus einen 60m² großen Gemeinschaftsraum, der von den Bewohner_Innen für gemeinschaftliche Veranstaltungen oder auch für Familienanlässe u. ä. genutzt werden kann. So soll die Hausgemeinschaft gestärkt und eine offene Kommunikationsfläche geschaffen werden.

Die innenstadtnahe Lage in der Anton-Melzer-Straße 10 im Innsbrucker Stadtteil Wilten bietet in naher Umgebung ein sehr gutes Nahversorgungsangebot. Schulen, Kindergärten, die Universitätsklinik Innsbruck und die Leopold-Franzens-Universität sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien oder Restaurants. Der Standort ermöglicht eine perfekte, öffentliche Anbindung in das Zentrum von Innsbruck, welches man in wenigen Minuten, ebenso fußläufig, erreicht.

 

ALLE WOHNUNGEN FINDEN SIE AUF DER HOMEPAGE www.am10.at ÜBERSICHTLICH AUFGELISTET

 

Factbox

Adresse:

Anton-Melzer-Straße 10, 6020 Innsbruck

Nutzfläche:

auf 4.450 m² entstehen 91 Wohnen 1-4 Zimmer Wohnungen
390 m² Gewerbeflächen

Infrastruktur:

Alle Wohnungen mit Balkonen/Terrassen
PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage, Fahrradabstellraum
Kellerabteile

Architektur und Planung:

Dietrich | Untertrifaller Architekten ZT GmbH

Umsetzung:

September 2019 bis September 2021