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EINFAMILIENHAUS AM KOLSASSBERG ZU VERKAUFEN! DREI WOHNEINHEITEN MÖGLICH.

TirolInnsbruck - LandKolsassberg

270 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.150.000

Betriebskosten:
€ 350
Grundstücksgröße
764 m2
Heizung
Solar
Baujahr
2004
Terrasse
Ja
Garten
535 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
270083
Aktualisiert am
28.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_363274_187
EINFAMILIENHAUS AM KOLSASSBERG ZU VERKAUFEN! DREI WOHNEINHEITEN MÖGLICH.

KOLSASSBERG | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE ca. 764 m² | WOHNFLÄCHE ca. 270 m² | 3 SEPARATE WOHNEINHEITEN MÖGLICH | OUTDOORPOOL | DOPPELGARAGE | GARTEN | 5 AAP IM FREIEN |  


Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus in einer guten Lage am Kolsassberg, mit schönem Ausblick auf das Inntal. Die Liegenschaft wurde 2004/2005 erbaut und besteht aus drei ausgebauten Geschossen.
Das Grundstück liegt in einem von Süden nach Norden abfallenden Gelände.

Das Haus neu parifiziert und drei separate Wohneinheiten geplant, jedoch noch nicht fertig umgesetzt. Somit bietet sich hier eine tolle Möglichkeit die Liegenschaft fertig umzubauen und ein Mehrfamilienhaus zu realisieren.

Laut der neuen Pläne (Parifizierung), teilt sich das Haus nach dem Umbau folgendermaßen auf:

  • WOHNUNG TOP 1 im UG 2 Zimmer ca. 56,57 m²

Bestehend aus: Wohn/Essbereich, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum

  • WOHNUNG TOP 2 im EG 4 Zimmer ca. 127,81 m²

Bestehend aus: Wohn/Essbereich, Diele, 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Windfang

  • WOHNUNG TOP 3 im OG 2 Zimmer ca. 86,49 m²

Bestehend aus: Wohn/Essbereich, Diele, Schlafzimmer, 2 Schrankräume, Badezimmer, separates WC/Dusche, Balkon

GESAMTWOHNFLÄCHE: 270,67 m²

Eine Doppelgarage und weitere 5 Autoabstellplätze mit einer Stellplatzfläche von ca 22 m² vervollständigen diese Liegenschaft.

AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG:

Fenster: 2-Fach verglaste Kunststofffenster
Türen: Weiß lackierte Futterstocktüren
Böden: Fließen, Parkett, Ziegel, Feinsteinzeugfliesen
Dach: Walmdachstuhl, Satteldach, Dachschalung, Dachpappe, Dach- und Konterlattung, Ziegeldeckung
Heizung: Warmwasser Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ölheizkessel im Tankraum, Solaranlage am Dach
Isolierung: Fassade 10cm WDVS, EPS Dämmung, gelb getönter Deckputz, OG Decke 20cm EPS-Isolierung
Innentreppe: Betontreppe
Outdoorpool: Vorbereich Hartholzdielenbelag 

Da sich das Objekt im Umbau befindet, werden die Innenfotos noch nachgereicht.

Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild dieser Liegenschaft.

Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen!

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.500m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap