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Ausstellung, Atelier, Schauraum mit Verladebereich

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg

145,95 m2

Nutzfläche

Preis

€ 235.000

Betriebskosten:
€ 557
Baujahr
1990
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
Anzeigen-ID
270066
Aktualisiert am
14.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1300_6017
Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 1095, Grundbuch 56549 Bergheim, im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.

Das im Erdgeschoß gelegene Wohnungseigentumsobjekt im Ausmaß von ca. 146 m² befindet sich im Erdgeschoß der "Fashion Mall Salzburg" (größter Modestandort Österreichs). Das Designer-Foyer ist ideal für informelle Meetings und kleinere Events. Die Fläche ist in zwei Hauptbereiche unterteilt, wobei der eine Teil als Verkaufsfläche und der andere als Atelier, Lager oder kleine Produktionsfläche genutzt werden kann. Durch die frühere Nutzung als Postfiliale verfügt der Verkaufsraum noch über drei „Telefonzellen", die optimal als Umkleidekabinen genutzt werden könnten.

Das Objekt verfügt über den gepflegten, repräsentativen und barrierefreien Haupteingangsbereich sowie über den hofseitigen Verladebereich (Zugang zum "Atelier"). Neben der Verkaufsfläche und dem Atelier stehen noch ein helles Büro, ein Lager, eine Küche sowie ein eigener kleiner Sanitärbereich zu Verfügung.

Ausreichend Parkflächen befinden sich vor dem Haus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B