Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Großzügige 4,5-Zi-Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage von Kufstein

TirolKufsteinKufstein, Gilmstraße

4,5

Zimmer

104,29 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.289

Miete pro m2:
€ 9,42
Netto-Kaltmiete:
€ 982
Kaltmiete:
€ 1.080
Betriebskosten:
€ 208,58
Einmalkosten:
1.00 MM
USt
€ 98,18
Kaution
€ 3.570
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
24.00 m2 
Keller
3.19 m2 
HWB (kwh/m2a)
80
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
01.03.2021
Anzeigen-ID
269878
Aktualisiert am
06.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1611_2808
Dokumente
Großzügige 4,5-Zi-Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage von Kufstein

Großzügige 4,5-Zi-Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage
Mit Festungsblick und 2 großen Balkonen!

Die hier angebotene 4,5-Zi-Wohnung biete eine Wohnfläche von rund 104,29 m² und bietet somit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese Fläche teilt sich folgendermaßen auf: Eingangsbereich, WC, Küche, Wohn- Essbereich, Bad, 3 Schlafzimmer, einen ca. 4,5 m² großen Balkon beim Küchenbereich sowie einen großen 19 m² Balkon.

Gelegen ist die Einheit im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines Wohn- und Betriebsgebäudes in zentraler Lage von Kufstein. Das Objekt liegt sonnig (S/W Ausrichtung der Wohnung) und bietet alles an Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe! Nur ca. 50 m entfernt erreichen Sie so z.B. den nächsten Supermarkt.

Ein Kellerabteil (ca. 3,5 m²) ist inkludiert! Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. (direkt angrenzend öffentlicher großer Parkplatz, eine freie Jahreskarte wird hier ausgehändigt)

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Allgemeines:

Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 982,62 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 189,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1289,46
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C