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Innsbruck Maria-Theresien-Straße – Büroeinheit in Ostausrichtung in absoluter Zentrumslage ab sofort zur Vermietung!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

Warmmiete

€ 1.899

Betriebskosten:
€ 131,56
Kaution
€ 5.700
Grundstücksgröße
109,63 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Ende April/Anfang Mai
Anzeigen-ID
269815
Aktualisiert am
26.04.2021
Ablaufdatum
26.04.2022
Externe ID
IMMOBILIENTREUHAND_B42101
Innsbruck Maria-Theresien-Straße – Büroeinheit in Ostausrichtung in absoluter Zentrumslage ab sofort zur Vermietung!

Innsbruck Maria-Theresien-Straße – Büroeinheit in Ostausrichtung in absoluter Zentrumslage ab sofort zur Vermietung!

Direkt im Herz der Innenstadt von Innsbruck werden ab sofort im 2. OG eines geschichtsträchtigen Hauses Büroeinheiten vermietet. Das Geschoss setzt sich aus einer west- und einer ostseitigen Einheit zusammen. Im Laufe des nächsten Jahres ist der Einbau eines Liftes geplant, damit die Objekte auch barrierefrei erreicht werden können. Derzeit besteht ein ausschließlicher Zugang über die Steige. Nach Einbau des Liftes werden die BK und auch die Mietkosten entsprechend erhöht – wir bitten um Ihre geschätzte Kenntnisnahme.

Die nach Osten ausgerichtete und mit einer Erweiterung in den Innenhof des Gebäudes ausgestattete Büroeinheit lässt sich wie folgt beschreiben:

Nach Betreten der ca. 99 m² großen Einheit befindet sich zur Nordseite ein Badezimmer (voll ausgestattet mit WC, Dusche und Badewanne, siehe Fotos). Des Weiteren befindet sich, ebenfalls auf der Nordseite, eine modern ausgestattet Küche, die sowohl als Teeküche, als auch als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Ein zusätzliches, nach Norden ausgerichtetes WC steht für Ihre Kunden/Mandanten zur Verfügung. Südlich des Vorraums befindet sich ein großzügiges Zimmer mit Fenster in den hellen Gang und zwei Zugängen.

Über einen, fast über die gesamte Breite des Hauses umfassenden Gang (mit Fensterfront), betreten Sie nach Osten hin zwei große helle Zimmer, die durch eine Doppelflügeltüre miteinander verbunden sind Das zweite und östlich ausgerichtete Zimmer (Fenster nach Norden und ca. 25 m² groß) ist durch eine Doppelflügeltür begehbar.

Bitte beachten sie alle Fotos und den Grundriss und überzeugen sie sich von der Einzigartigkeit dieser Location.

Zusätzlich möchten wir Ihnen mitteilen, dass das Stockwerk auch als Gesamtes gemietet werden kann. Die Objekte sind lediglich durch einen kurzen Gang voneinander getrennt.

Für weitere Auskünfte und Angebote:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7
0512 257046 oder 0699 15404646
www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at