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Dachgeschoß-Garconniere in zentraler Lage von Kufstein

TirolKufsteinKufstein, Gilmstraße

1

Zimmer

29,88 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 540

Miete pro m2:
€ 14,63
Netto-Kaltmiete:
€ 437
Kaltmiete:
€ 480
Betriebskosten:
€ 59,76
Einmalkosten:
1.00 MM
USt
€ 43,64
Kaution
€ 1.620
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
4.50 m2 
Keller
4.34 m2 
HWB (kwh/m2a)
80
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
01.03.2021
Anzeigen-ID
269324
Aktualisiert am
16.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1611_2809
Dachgeschoß-Garconniere in zentraler Lage von Kufstein

Garconniere mit getrennter Küche in zentraler Lage von Kufstein!
Mit Festungsblick und Balkon!

Die hier angebotene Garconniere liegt sehr zentral und bietet somit beste Infrastruktur.
Mit einer Wohnfläche von rund 30 m² ist die Einheit ideal für Singles, Berufstätigte, Studenten oder als Startwohnung geeignet.
Eine neue Küche samt Geräten wurde kürzlich eingebaut!

Die Aufteilung der Räumlichkeiten gliedert sich wie folgt:
Flur/Gardarobe, Bad mit WC, Küche (getrennt), Wohnraum, Balkon (ca. 4,5 m²)

Die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinen-Anschluss. Dieser befindet sich im Keller der Wohnanlage.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. (direkt angrenzend öffentlicher großer Parkplatz)

Die Wohnung ist ab 01.03. beziehbar.

Allgemeines:

Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 436,58 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 54,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 49,09
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Gesamtbetrag 540
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C