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INNSBRUCK: 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

72 m2

Wohnfläche

Preis

€ 419.000

Betriebskosten:
€ 258
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen
3 % Vermittlungshonorar zuzügl. 20 % Ust.
Preis Stellplatz:
im Kaufpreis enthalten
Stockwerk
5. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Balkon
6,13 m2 
Terrasse
8,30 m2 
Keller
4,51 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
27,89
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
269000
Aktualisiert am
19.02.2021
Ablaufdatum
31.12.2021

INNSBRUCK: SONNIGE, RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG ! ! !

SEHR SONNIGE 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN ZENTRUMSNAHER LAGE MIT TG-AUTOASTELLPLATZ ! ! !

- verfügbar ca. ab Sommer 2021

- 72m² 3-Zimmer Wohnung mit knapp 8,50m² Südterrasse und 6m² Südbalkon

- 1 Tiefgaragen-Autoabstellplatz

- 1 Kellerabteil

Diese sonnige, südseitig ausgerichtete 3-Zimmer Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72m², mit nach Süden ausgerichteter ca. 8,50m² Terrasse und 6m² Südbalkon, befindet sich im 5. Obergeschoss eines, im Jahr 2007 erbauten Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von Innsbruck.

Die südseitige Ausrichtung der Wohnräume sorgt für eine helle und wohnliche Atmosphäre und eine herrliche Aussicht.
Durch die Innenhoflage bietet diese Immobilie sehr ruhige Wohnvoraussetzungen.

Diese Immobilie eignet sich für eine kleine Familie oder Pärchen, welche die ruhige und sonnige Lage abseits des Alltags schätzen und genießen möchten.

Durch den Idealen Grundschnitt, ist die Wohnung ebenfalls WG geeignet und für Anleger eine interessante Möglichkeit.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- offener Wohn-/ Essbereich und Zugang zur 8,50m² Sonnenterrasse
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Kinderzimmer mit Zugang zu Südbalkon
- Badezimmer mit Eckdusche
- WC-separat

AUSSTATTUNG:

- Gas-Zentralheizung, Warmwasser zentral
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest

Zur Wohnung zugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil und 1 Tiefgaragen-Autoabstellplatz.

KAUFPREIS: € 419.000,-
BETRIEBSKOSTEN: € 258,- monatlich
VERMITTLUNGSHONORAR: lt. Maklerverordnung

Der Energieausweis weist eine HWB von 27,89 aus, was der Energieklasse B für das Wohnhaus entspricht.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
www.immo-company.at