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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Wattens

TirolInnsbruck - LandWattens

3

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Preis

€ 369.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
82 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Balkon
13.27 m2 
Keller
4.32 m2 
HWB (kwh/m2a)
59,62
HWB-Klasse
C
FGEE
1,03
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
268627
Aktualisiert am
09.02.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15207
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Wattens

Überblick:

  • Baujahr ca. 2002
  • gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ca.82,15 m² WFL
  • sonniger Balkon ausgerichtet nach Süden ca. 8,63 m²
  • nördlicher Wirtschaftsbalkon mit traumhafter Aussicht ca. 2,32m²
  • Kellerabteil ca. 4,32m²
  • Tiefgaragenabstellplatz ca. 13,16 m²
  • Raumhöhe ca. 2,80 m
  • HWB 59,62 lt. Energieausweis vom 30.07.2019
  • stylisches Interieur (geschmackvolle Einbauküche, hochwertiger Holzboden, Bad mit großformatigen Fliesen)
  • geräumiges Badezimmer mit Badewanne & Dusche
  • Waschraum inkl. separate Toilette
  • Abstellraum
  • Gas-Zentralheizung (Heizkörper)
  • beliebte Wohnanlage mit ausgezeichneter Infrastruktur
     

Kaufpreis gesamt EUR 369.000,-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2089308?accessKey=5ff3

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Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen auf Wunsch für Sie.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
zentral in Wattens / Tirol