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2-Zimmerwohnung mit Loggia im sonnigen Hötting!

TirolInnsbruck - StadtHötting, Höttinger Gasse 37

2

Zimmer

38,32 m2

Wohnfläche

Preis

€ 338.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr lt. Treuhänder
Provisionsfrei
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Alternativ
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Loggia
5,71 m2 
Keller
2,4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
37,40
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Frühjahr 2022
Anzeigen-ID
268368
Aktualisiert am
22.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021

Perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Loggia in zentralster Lage - Höttingergasse 37.

DIE WOHNUNGEN
Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten geräumige, perfekt
durchdachte Grundrisse, sowie eine Austattung mit hochwertigen
Materialien.
Komplettiert werden die Wohnungen entweder durch eine
Terrasse oder eine Loggia. Die Einheiten im Ergeschoss verfügen
teilweise über vorgelagerte Gärten.

Durch die beliebte Lage in Hötting bietet diese Wohnanlage
nicht nur die Nähe zu Stadt und Natur, sondern
verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur
In wenigen Minuten spazieren Sie zum am Inn gelegenen
Waltherpark. Über die Innbrücke gelangen Sie
innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt.
Die angrenzenden Wanderwege führen direkt in das
Naherholungsgebiet der Nordkette und selbst die
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt
ausgebaut. Sie können getrost auf ein Auto verzichten!


NAHVERSORGUNG
M-Preis & Baguette
Pizzeria Due Sicilie
Bäckerei Café Widmann
BTV Insbruck Hötting
Stamser Apotheke
Metropol Kino
AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG
Kindergarten Hötting - Schneeburggasse
Volksschule Hötting - Schulgasse
Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse
ÖFFENTLICHER VERKEHR
IVB-Linien A und J

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
IM LUXUSSEGMENT
+ Smart Home in den Bereichen Beschattung,
Beleuchtung und Komfort
+ Videogegensprechanlage und elektronischer
Türöffner
+ Fußbodenheizung
+ Bodenbeläge in Eichenholzparkett und Feinsteinzeug
+ Terrassenbodenbeläge in Naturstein
+ hochwertige Innentüren in Tischlerqualität
+ kontrollierte Wohnraumbelüftung