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ARZL 3 Zimmer Gartenwohnung TOP2

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Rumer Straße 19

3

Zimmer

63 m2

Wohnfläche

Preis

Kaufpreis Wohnung Tiefgaragenplatz je 25.000,00 zusätzlih

€ 414.000

Betriebskosten:
BK und HK sind teilw. verbrauchsabhängig daher werden EUR 3,00 pro m2 Nutzfläche bis zur ersten Abrechnung angenommen
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Eintragungsgeb. 1,1%
Vertragserrichtung Dr. Sellemond 1,8% inkl. 20%
Maklerprovision 3,6% inkl. 20%
Preis Stellplatz:
€ 25.000
Preis pro Stellplatz in TG
man könnte zu dieser Wohnung 2 TG erwerben
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2020
HWB (kwh/m2a)
39
FGEE
0,7
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
268296
Aktualisiert am
25.01.2021
Ablaufdatum
24.01.2021

3 Zimmerwohnung in Neubau mit nur 5 Einheiten!


Die Runggaldier Immobilien GmbH hat in Innsbruck/Arzl ein Wohnhaus mit 5 Einheiten auf 3 Etagen und einer Tiefgarage mit 8 Abstellplätzen errichtet. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar.


Es handelt sich um einen qualitativ hochwertigen Ziegelbau mit einem überaus exklusiven Standard!


Die TOP 2 besticht zusätzlich durch ihre großzügige Außenanlage, welche eine Größe von 68 m2 aufweist.


Im Bad wurde eine Regendusche eingebaut, die Fliesen sind großformatig, siehe Foto anbei. Elektrische Aluraffstores in jedem Raum. Kunststoff- Alu Fenster, dreifach verglast mit hohem Schallschutzwert. Im Rest der Wohnung  wurden geölte Schlossdielenböden in Eiche verlegt


Durch die zentrale Wohnraumlüftung kann man mit niedrigen Heizkosten rechnen, beheizte Tiefgarageneinfahrt, Jeder Eigentümer hat im Fahrradraum einen eigenen Stromstecker für´s Aufladen von Ebikes, Parkplätze kann man ev. einen oder zwei Plätze erwerben  Kellerabteil siehe Plan Abteilnr. 2 ist im Preis inklusive.


Die Möglichkeit für einen Anschluss einer Ladestation für Elektroautos ist ebenso gegeben. 
Gemeinsamer Fahrrad- und Müllraum vorhanden.


Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Arzl. Die Bushaltestelle erreicht man innerhalb weniger Meter vom Objekt, ebenso ist der Nahversorger bequem erreichbar.


Hier finden Sie ebenfalls alle noch verfügbaren Wohnugen: www.realkauf.at


Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Informationen!


Ursula Brandl
U.B. Realkauf e.U.