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Chillige Praxis/Büro zentral, ruhig, im Grünen inkl. TG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

30 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 790

Miete pro m2:
€ 22,67
Netto-Kaltmiete:
€ 680
Kaltmiete:
€ 790
Betriebskosten:
€ 110
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Verfügbar ab
Feb. 2021
Anzeigen-ID
268228
Aktualisiert am
01.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_364301_87
Chillige Praxis/Büro zentral, ruhig, im Grünen inkl. TG

Die Praxis bzw. das Büro verfügt über einen eigenen, direkten Eingang im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in der Jahnstraße 39. Man blickt direkt auf die mit Bäumen begrünte Verkehrsinsel und den Garten des Zeughauses. Die Räumlichkeiten wurden soeben komplett saniert und Badezimmer, Küche und Fenster neu installiert. Das Geschäftslokal selber verfügt über einen großen, hellen, hohen, südlich ausgerichteten Raum mit einer super großen, dezenten Schrankwand, die viel Stauraum bietet. Anschließend gibt es einen separaten Raum mit einem Küchenblock und ebenfalls Fenster. Das kleine Bad verfügt über WC, Waschbecken und eine moderne Duschkabine. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Es ist ein Stellplatz in der angrenzenden Gargenbox dabei. Es gibt ausreichend Parkflächen für Kunden rund um die Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Büro/ die Praxis befindet sich im EG eines Wohnhauses zentrumsnah in der Jahnstraße, im Stadtteil Pradl, in einer ruhigen Seitenstraße, gleich neben dem Zeughaus. Eine begrünte Verkehrsinsel und der Garten des Zeughauses sorgen für eine angenehme Umgebung und Blick ins Grüne. Es befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Banken, Bäcker, Apotheke und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist wenige Meter entfernt.