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Ein Platz mit höchster Wohnqualität in Hötting und Blick auf die Serles

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

85,14 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.825,32

Miete pro m2:
€ 18,73
Netto-Kaltmiete:
€ 1.594,46
Kaltmiete:
€ 1.825,32
Betriebskosten:
€ 230,86
Baujahr
2020
Balkon
16.76 m2 
Garten
63.41 m2 
Keller
10.6 m2 
HWB (kwh/m2a)
30,9
HWB-Klasse
B
FGEE
0,66
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
267919
Aktualisiert am
10.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_355000_567
Ein Platz mit höchster Wohnqualität in Hötting und Blick auf die Serles

In der Sternwartestraße 31, in einem Neubauprojekt der Firma Weinberg GmbH, gelangt eine traumhafte 3 Zimmerwohnung über uns zur Vermietung.

Die Wohnanlage liegt mitten im exklusiven Stadtteil Hötting. Die hohe architektonische Qualität der Wohnung, die Ausrichtung nach Süden und Westen, der Blick zur Serles, die Möglichkeit zur Gartengestaltung und die schönen Balkone schaffen eine perfekte Wohlfühloase.

SHORTCUTS:

  • exklusive SiMatic Küche von Joe´s Möbelboutique mit Miele Einbaugeräten
  • warme Holzböden
  • elektronisch betriebene Lamellenraffstores
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • 2 WCs
  • Lift
  • E-Ladestation/Wanddose beim Autoabstellplatz
  • Keller - gleich hinter dem Autoabstellplatz in der Tiefgarage

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!

RAUMAUFTEILUNG:

  • Eingangsbereich/Diele ca. 5,92 m²
  • Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Becken ca. 5,62 m²
  • Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Garten ca. 14,10 m²
  • Separates Gäste-WC ca. 3,34 m²
  • Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ca. 4,04 m²
  • Schlafzimmer, Ausrichtung nach Süden ca. 14,88 m²
  • Wohnen/Kochen/Essen auf ca. 37,24 m² mit Ausgang zum Balkon und Garten
  • Westseitiger Balkon ca. 8,50 m²
  • Südseitiger Balkon ca. 8,26 m²
  • Gartenfläche ca. 63,41 m²
  • Kellerabteil ca. 10,60 m²
  • 1 Tiefgaragenabstellplatz

KOSTEN:

  • Miete inkl. USt. € 1.594,46
  • BK/HK Akonto inkl. USt. € 230,86
  • sohin Gesamtsumme € 1.825,32
  • Kaution € 5.475,--
  • keine Kosten der Vertragserrichtung
  • Maklerhonorar laut Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.