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4

Zimmer

121,87 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.289.200

Badezimmer
2
Anzeigen-ID
267910
Aktualisiert am
22.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
TOPREAL_656/03130
one64

ONE64.



Bei der Beschreibung dieser besonderen Kleinstwohnanlage im beliebten Wohngebiet von Innsbruck, dem Stadtteil Hötting West, fällt es leicht, einige Superlative zu bemühen und auch zu erfüllen. Die Stadtvilla besteht aus nur 5 Wohnungen; alle sind sehr individuell geplant, keine gleicht der anderen und jede nennt ein besonderes Highlight ihr Eigen. Der Der Bezug ist für Frühjahr 2022 vorgesehen.



LAGE.



Hötting West hat sich in den letzten Jahrzehnten zur beliebten Wohngegend entwickelt:

Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Netz, Anschluss zur Autobahn A12 und

jede Menge Infrastruktur, von Kindergarten, Mittelschule über Gymnasien bis zu höheren Schulen, von Ärzten bis Apotheken, von Friseur bis Fitness, von Restaurant bis Radstudio, von Gesundheitseinrichtungen bis Gärtnerei … es ist fast alles dabei. Und wer sich weder des Autos noch der Öffis bedienen möchte: der Radweg liegt vor der Haustür.



LUXURIÖSES STADTWOHNEN MIT FREIZEITWERT HAT EINEN NAMEN: one 64



Gartenwohnung mit 188 m² Wiese

Gartenwohnung mit 143 m² Sonnenlicht

Drei Terrassen gen drei

Himmelsrichtungen

41 m² sandgestrahlte Terrasse

85 m² Dachterrasse,

Aufgang über Glasgalerie

Zahlreiche französische Balkone

7 Autostellplätze

Schattennut-Innentüren

Kostenfreie Lichtberatung durch

das Tiroler Unternehmen PROLICHT

Kostenfreie Einrichtungsberatung

der Tischlerei Teissl



KAUFPREIS

Autoabstellplatz überdacht: Euro 25.000,--

Autoabstellplatz nicht überdacht: Euro 17.500,--



Für die Wohnungen Top 1, 2 und 3 liegen Variantenplanungen für 5-Zimmerwohnungen vor.

Variantenplanung Zusammenlegung Top 1 und Top 2: das gesamte Erdgeschoß, Eingang nur für diese Etage, umgeben auf drei Seiten mit einem über 300m² großen Garten.

Variantenplanung Zusammenlegung Top 1 und Top 3: es ergibt sich eine Maisonettenwohnung mit 5 Zimmern, 188m² Garten und Balkon.



Die Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen mit Einrichtungsvorstellungen, die den Bauplan weitestgehend darstellen. Es gelten jedoch ausschließlich die Baubeschreibung und der Zustand vor Ort. Die Einrichtungen sind nur zur Illustration dargestellt und sind im Preis nicht inkludiert.



Es wird darauf hingewiesen, dass gem. § 6 Abs. 4 Maklergesetz ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Kopp Beteiligungs GmbH und der INNREAL Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, besteht.