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Exklusives Penthouse mit sensationeller Aussicht

TirolInnsbruck - LandMils

4

Zimmer

116 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 2.850

Miete pro m2:
€ 21,55
Netto-Kaltmiete:
€ 2.500
Kaltmiete:
€ 2.850
Betriebskosten:
€ 350
Einmalkosten:
€ 7.500
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Kaution
€ 7.500
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2020
Terrasse
51 m2 
Keller
10 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
35
HWB-Klasse
B
FGEE
0,75
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Jänner 2021
Anzeigen-ID
267882
Aktualisiert am
15.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_359238_420
Exklusives Penthouse mit sensationeller Aussicht

In der beliebten Wohngemeinde Mils - in absoluter Ruhelage - wird diese stilvolle Neubau-Penthouse-Wohnung vermietet.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2020 fertiggestellten 5-Parteienhauses.

Die 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und teilt sich wie folgt auf: Ein großes Hauptschlafzimmer mit Bad en suite; ein Kinder- bzw. Gästezimmer, welches ebenfalls über ein kleines Badzimmer mit Dusche verfügt; ein sehr großzügiger und lichtdurchfluteter Koch- und Essbereich, welcher zum sehr hellen Wohnzimmer offen gehalten wurde; ein Gäste WC sowie eine geräumige Diele mit genügend Platz für Garderobe. Außerdem gibt es in der Wohnung noch ein viertes Zimmer, dieses wurde so geplant, dass hier individuell vom Mieter entschieden werden kann, ob ein Wirtschaftsraum, ein Büro bzw. Kinderzimmer eingerichtet wird.

Die ca. 51 m² große und sonnige Terrasse ist sicher eines der Highlights dieser wunderschönen Immobilie. Von hier genießen Sie den wunderbaren Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und einen fantastischen Fernblick bei Sonnenschein von früh bis spät. Anschlüsse für eine Sauna wurden hier verlegt, sodass eine solche problemlos eingebaut werden kann.

Die moderne und hochwertige Ausstattung und die gelungene Aufteilung verleiht der Immobilie ein einzigartiges Wohlfühlklima. Die perfekte Grundrissplanung, eine Raumhöhe von bis zu 2,70 m im Wohn-Ess-Kochbereich, eine komfortable Fußbodenheizung, ein wunderschöner Eichendielenboden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Nassbereichen, großflächige Fenster mit Sonnenschutz (Raffstores) bei allen Fenstern u.v.m. zählen bereits zur Grundausstattung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, der Einbau einer Küche nach den Plänen und Wünschen der Mieter kann mit dem Vermieter noch besprochen werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit zum Einbau eines Ofens, die entsprechenden Anschlüsse bzw. der Kamin wurden vorinstalliert.

Ein Direktlift bietet barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung.

Zwei Tiefgaragenabstellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie wie ein geräumiges Kellerabteil. Diese sind im Mietpreis bereits enthalten.

Hier bietet sich eine außergewöhnliche Mietgelegenheit für Menschen mit hohen Ansprüchen und dem Wunsch auf luxuriöses Wohnen.

Mils ist eine familienfreundliche Gemeinde mit bester Infrastruktur. Schule, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus oder sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Mils steht des Weiteren für eine hohe Lebensqualität und bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Radfahren, Wandern, Beachvolleyball, Langlauf usw.

Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen und stehen Ihnen für Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap