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Reserviert Familienresidence 3 Zimmer Wohnung mit 2 traumhaften Sonnenbalkonen

TirolKitzbühelKitzbühel

3

Zimmer

87,78 m2

Wohnfläche

Preis

€ 759.000

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Balkon
Ja
Terrasse
31.79 m2 
Keller
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2022
Anzeigen-ID
267659
Aktualisiert am
26.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
Karlinger_375#bVjJkF
Reserviert Familienresidence 3 Zimmer Wohnung mit 2 traumhaften Sonnenbalkonen

In der wohl legendärsten Sportstadt der Alpen, inmitten faszinierend schönen
Landschaft und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Kitzbühler Skigebietes entstehen 7 exklusive Wohneinheiten.

Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht zum Massiv des Wilder Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die umliegende, beeindruckende Bergwelt vermitteln Tirol pur. Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wird größter Wert gelegt und die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel und dem Barockstädtchen St. Johann stellen weitere attraktive Pluspunkte dar.

Hier stellen wir die Top 3 vor. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 87,78 m² Wohnfläche. Das traumhafte Zuhause unterteilt sich in Vorraum, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC, Abstellraum, ein offener und heller Wohnbereich welcher mit edlen Eichenholz Dielen und großen Fensterflächen punktet, sowie einem Master-Bed-Room mit Privaten Zugang zum eigenen Sonnenbalkon.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist aber bestimmt der zusätzliche Sonnenbalkon auf über 20 m² mit herrlichen Ausblick auf die imposante Bergwelt der Region.

Ein Parkplatz kann für € 15.000 erworben werden.

Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.

Ausstattung:
2 Sonnenbalkone mit Panoramablick
Eichenholz Dielen Böden
Panoramafenster
Smart Home
Wohlfühlbadezimmer
Sonnenschutz Vorbereitung
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an: office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440