3Zimmer |
82 m2Wohnfläche |
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Wattens
zentral in Wattens / Tirol
Überblick:
- Baujahr ca. 2002
- gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ca.82,15 m² WFL
- sonniger Balkon ausgerichtet nach Süden ca. 8,63 m²
- nördlicher Wirtschaftsbalkon mit traumhafter Aussicht ca. 2,32m²
- Kellerabteil ca. 4,32m²
- Tiefgaragenabstellplatz ca. 13,16 m²
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- HWB 59,62 lt. Energieausweis vom 30.07.2019
- stylisches Interieur (geschmackvolle Einbauküche, hochwertiger Holzboden, Bad mit großformatigen Fliesen)
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Waschraum inkl. separate Toilette
- Abstellraum
- Gas-Zentralheizung (Heizkörper)
- beliebte Wohnanlage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Kaufpreis gesamt EUR 390.000,-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2089308?accessKey=5ff3
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s REAL & ich als Ihr persönlicher Ansprechpartner arrangieren Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
zentral in Wattens / Tirol