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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Wattens

TirolInnsbruck - LandWattens

3

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Preis

€ 390.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
82 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Balkon
13.27 m2 
Keller
4.32 m2 
HWB (kwh/m2a)
59,62
HWB-Klasse
C
FGEE
1,03
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
267367
Aktualisiert am
16.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15148
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Wattens

Überblick:




  • Baujahr ca. 2002

  • gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ca.82,15 m² WFL

  • sonniger Balkon ausgerichtet nach Süden ca. 8,63 m²

  • nördlicher Wirtschaftsbalkon mit traumhafter Aussicht ca. 2,32m²

  • Kellerabteil ca. 4,32m²

  • Tiefgaragenabstellplatz ca. 13,16 m²

  • Raumhöhe ca. 2,80 m

  • HWB 59,62 lt. Energieausweis vom 30.07.2019

  • stylisches Interieur (geschmackvolle Einbauküche, hochwertiger Holzboden, Bad mit großformatigen Fliesen)

  • geräumiges Badezimmer mit Badewanne & Dusche

  • Waschraum inkl. separate Toilette

  • Abstellraum

  • Gas-Zentralheizung (Heizkörper)

  • beliebte Wohnanlage mit ausgezeichneter Infrastruktur

     



Kaufpreis gesamt EUR 390.000,-

(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)



Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2089308?accessKey=5ff3



Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?



s REAL & ich als Ihr persönlicher Ansprechpartner arrangieren Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.



Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.



Lorenz Sigl, BA

lorenz.sigl@sreal.at

T +43 5 0100 – 26353



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
zentral in Wattens / Tirol