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Das Generationenhaus

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

7

Zimmer

208 m2

Wohnfläche

Preis

€ 949.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
413 m2
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
36
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
267020
Aktualisiert am
20.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_363012_1001
Das Generationenhaus

Im Osten von Hall, an der Grenze zu Mils, kommt eine großzügige Doppelhaushälfte zum Verkauf.



Im Grünen, am Weißenbach gelegen, genießt man ganztägig Sonne und einen fantastischen Blick in die Natur.



 



Nichts deutet von Außen darauf hin, was Sie drinnen erwartet:



Ein bestehendes Haus wurde aufwendig komplett saniert und neu aufgeteilt.



Ein Komplettumbau mit Charme und hochwertigen Materialien. Alles neu und modern, aber trotzdem wohnlich und gemütlich. 



 



Was wurde gemacht:



Im Dachgeschoß:



Sämtliche Wasser und stromführenden Leitungen wurde erneuert, neue Fußbodenheizung verlegt, Außen und Dachdämmung neu, neue Kunstoff-Alu Fenster und Türen, elektrische Funk - Aussenraffstores, Glasfaserkabelanschluss, WLAN Türöffner und vieles mehr. Im Innenbereich wurde hochwertige Landhausdiele verlegt, Echtholz funierte Hoteltüren und dimmbare Spots verbaut.



Trotz der Ruhelage ist man in nur wenigen Minuten in der Haller Altstadt oder mit dem PKW rasch in Innsbruck.



3 PKW- Abstellplätze im Freien sind vorhanden.



Derzeit befinden sich im Erdgeschoß zwei abgeschlossene Einheiten mit gesamt ca. 98 m2 Wohnfläche.



Die nördliche Einheit ist momentan noch bewohnt und besteht aus ca. 43 m2 Wohnfläche mit Garten und Terrasse.



Die südliche Einheit, die sich im Edelrohbau befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 55 m2 zuzüglich ca. 88 m2 Garten und zwei Terrassen.



Der Ausbau der südlichen Einheit ist natürlich im Preis enthalten.



Das perfekte Generationenhaus, die ganze Familie unter einem Dach.



Niedrige Betriebskosten, ausgesprochene nette Nachbarschaft, was will man mehr!



In der Stadt und doch im Grünen? Genau das ist hier möglich.



 



Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Barbara Fronthaler - Alp In West Immobilien OG - 0664 410 6618. Ich freue mich über Ihren Anruf !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap