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Hoch hinaus: Imposante 5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Hötting (10377)

TirolInnsbruck - StadtHötting

5

Zimmer

207 m2

Wohnfläche

Preis

€ 990.000

Einmalkosten:
Provision mit Mwst Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1972
HWB (kwh/m2a)
114,15
HWB-Klasse
D
FGEE
1,78
Anzeigen-ID
266976
Aktualisiert am
04.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
ERA_12345_4960
Hoch hinaus: Imposante 5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Hötting (10377)

Charakteristik:
Die Wohnung bietet Ihnen und Ihren Liebsten auf insgesamt rd. 200 m² fünf großzügige Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, getrennte Toiletten, eine Garderobe und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Herzstück ist das große Wohnzimmer mit leicht abgesetzten Essbereich mit großer Süd-Glasfront und Zugang zur 50 m² großen Sonnen-Terrasse.
Die West Terrasse ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich und bietet Ihnen rd. 12 m² weitere Terrassenfläche.

Allgemeinflächen:
Weiter Highlights sind die großzügigen und vielseitigen Allgemeinflächen:
Neben dem temperierten Edelstahlschwimmbad im Dachgeschoß mit Umkleide und Liegebereich, kann auch die große Dachterrasse von allen Hausbewohner genutzt werden.
Auch ein Fitness-/Hobbyraum, sowie ein großzügig ausgestatteter Wasch- & Trockenraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Preisinformation
Betriebskosten: 640,00 €
Heizkosten: 155,00 €
Reparaturrücklage: 231,00 €
Umsatzsteuer: 95,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.121,00 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. 3% Erfolgshonorar zzgl. USt zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht;

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrparteienhaus im beliebten Stadtteil Hötting.
Durch die zurückgesetzte Lage genießen Sie hier viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre.

Ausstattung:
Zubehör:
zwei Kellerabteile und
zwei Tiefgaragenabstellplätze sind bereits im Preis inkludiert.
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: D

Fazit:
+ absolut sonnige Aussichtslage
+ großzügige Terrassenflächen
+ viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten
+ großzügige Allgemeinflächen

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail).

VB EUR 990.000,-