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Happy Life Gartenwohnung in Hall in Tirol

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

3

Zimmer

78 m2

Wohnfläche

Preis

€ 459.000

Betriebskosten:
€ 80,58
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Terrasse
Ja
Garten
103.54 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
23.5
HWB-Klasse
A
Verfügbar ab
Ende 2021/Anfang 2022
Anzeigen-ID
266939
Aktualisiert am
18.12.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_363012_990
Happy Life Gartenwohnung in Hall in Tirol

Eine glückliche Familie zieht nach Hall in Tirol um.

Eine Wohnung mit Garten, Terrasse, Keller und Tiefgarage wird Ende 2021 / Anfang 2022 an neue Besitzer übergeben. Die verkaufsgegenständliche Einheit befindet sich im westlichen Stadtkern von Hall und bietet als absolutes Highlight ein tollen Garten inklusive Gartenhaus nach Westen. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, welche aus zwei freistehenden Gebäuden mit großzügigen Grünflächen besteht, die durch eine unterirdische Tiefgarage verbunden sind.

Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: Garderobe, Bad mit Badewanne mit Fenster, Einbauküche mit offenem Wohn/Essbereich, WC,  Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer,  sowie Terrassen, Garten mit Gartenhäuschen.

 Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. 

In ruhiger Lage in Hall gelegen ist diese Wohnung ideal für eine Familie. 2012 erbaut, nach Westen ausgerichtet, kontrollierte Wohnraumbelüftung, moderne Einbauküche,  elektrische Raffstores/Rollläden inklusive. Aufgrund der sehr guten Ausrichtung ergibt sich auch an Schlechtwettertagen ein sehr angenehmes Tageslicht. Ebenfalls hervorzuheben ist die generell hochwertige Ausstattung, die freundliche Nachbarschaft und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Der Bahnhof und das Schwimmbad sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ich würde mich freuen Ihnen diese schöne Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen - Sie werden es nicht bereuen.

Gerold Leutgeb - Alp In West Immobilien OG - 0664 9122 756

Kostenübersicht :

Kaufpreis : € 459.000,-

Grunderwerbssteuer : 3,5 % vom Kaufpreis

Eintragung Grundbuch : 1,1 % vom Kaufpreis

Erfolgshonorar : 3,6 % vom Kaufpreis

Erstellung Kaufvertrag

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap