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3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Bergblick Igls

TirolInnsbruck - StadtIgls

3

Zimmer

76,16 m2

Wohnfläche

Preis

€ 495.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Balkon
7.48 m2 
Keller
10.39 m2 
HWB (kwh/m2a)
40,7
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
266909
Aktualisiert am
22.12.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15143
3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Bergblick Igls

In einem Neubau, welcher heuer fertig gestellt wurde wird eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,16 m² im 1. Obergeschoß verkauft. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.



Der Zugang erfolgt über eine zum Wohnbereich mit integrierter Küche offene Diele. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist getrennt. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer. Der geräumige Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert.



Das Objekt ist mit schönen Böden - Parkettböden und modernen Fliesen sowie optisch passenden 3-fach isoliert verglasten Aluminium-Holzfenstern sowie elektrisch gesteuerten Raffstores und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Lift von der Tiefgarage in alle Geschoße ist vorhanden.



Der Zugang zum großen Kellerraum mit einer Fläche von 10,39 m² erfolgt über den Tiefgaragenplatz, Kaufpreis € 30.000,-- (nicht im Kaufpreis der Wohnung inkludiert).



Igls ist wunderschön zum Wohnen - beliebte Spazierwege direkt vor der Haustüre, Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten und können auf dem beliebten Hausberg der Innsbrucker wandern, touren gehen und schifahren ohne das Auto verwenden zu müssen. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in fußläufiger Nähe. Innsbruck ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto schnell und bequem erreichbar. Aufgrund des Autobahnanschlusses in Patsch ist der Brenner schnell erreichbar. Ebenso der Autobahnanschluß Innsbruck-Mitte.



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2085170?accessKey=5fc4



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Monika Lentsch

monika.lentsch@sreal.at

T +43 5 0100 – 26367



Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintragung

2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung

3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sporthotel Igls