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ARZL | Logenplatz mit Ausblick auf die Stadt | 3- Zimmer Dachgeschosswohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Arzlerstraße 53

3

Zimmer

52 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Dieser Betrag beinhaltet Miete Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz, Betriebskosten und Heizkosten.

€ 1.150

Miete pro m2:
€ 18,65
Netto-Kaltmiete:
€ 970
Betriebskosten:
€ 180
Einmalkosten:
€ 2.760
2.300,00 + 20 % UST = 2.760,00 Vermittlungshonorar inkl. Mietvertrag
Kaution
€ 3.450
Dieser Betrag wird vom Vermieter auf einem Sparkonto veranlagt und während der Bestandszeit treuhändisch veranlagt.
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Terrasse
9,3 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
31
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
266779
Aktualisiert am
08.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021

ARZL | Logenplatz mit Ausblick auf die Stadt | 2- Zimmer Dachgeschosswohnung


ZUR VERMIETUNG


Lage & Umfeld: Mehr Platz & mehr Ruhe in Innsbruck / Arzl


Die 2-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in Arzl, nordöstlich von Innsbruck. Der Stadtteil liegt auf einem windgeschützten Plateau und bietet die ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen mit Dorfcharakter. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Rad oder dem eigenen Auto ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen, trotzdem ist die Natur ganz nah: Rund um die Wohnung starten nicht nur viele Spazier- und Wanderwege, auch zwei Skigebiete, zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe.


Bei diesem Schmuckstück handelt es sich um einen Erstbezug & Neubau: Eine Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Panoramablick Richtung Patscherkofel. Gemacht für Menschen (1-2 Personen, ohne Haustier), die von einem lichtdurchfluteten & großzügigen Zuhause träumen.


Die Natur im Haus


Die Ausstattung in der Wohnung ist vom klassisch-modernen Neubau geprägt: Ein warmer Echtholzparkettboden sorgt für ein naturnahes Wohngefühl, ein ideales Raumklima und bringt Gemütlichkeit in den Wohn - und Schlafraum. Die bodentiefe Verglasung in beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich schafft zusätzlich viel Licht mit tollem Ausblick.


Das Wohnzimmer nach draußen holen


Mit den ersten warmen Tagen verlagert sich das Leben in dieser Wohnung im obersten Stock nach draußen: Schließlich bietet der Terrassenbereich eine atemberaubende Aussicht auf die Berge. Der 180-Grad-Blick bis Richtung Innsbrucker Hausberg und in die Stadt, dazu die warme Nachmittagssonne, das macht die Loggia zum absoluten Lieblingsplatz in Ihrem neuen Zuhause.


Extra-Services


Als Bewohner dieser Neubauanlage haben Sie Anspruch auf zusätzliche Extraservices: Um alle Anliegen kümmert sich ein professioneller Hausverwaltungsservice, dieser übernimmt außerdem die Reinigung der Allgemeinflächen. Eine Tiefgarage, ein persönliches Kellerabteil und ein Personenaufzug sind für Sie nutzbar. Selbstverständlich ist die gesamte Anlage barrierefrei.

Dokumente: