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WILTEN| freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Templstraße 26

2

Zimmer

55 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

903,00 Miete inkl. UST und BK

€ 903

Miete pro m2:
€ 12,86
Netto-Kaltmiete:
€ 707,20
Kaltmiete:
€ 778
Miete: 707,20 + 10 % UST = 778,-
Betriebskosten:
€ 125
Einmalkosten:
€ 2.167,20
Vermittlungshonorar:
1.806,-00 + 20 % UST = 2.167,20
USt
€ 70,80
Kaution
€ 2.709
Kaution wird auf Sparbuch vom Vermieter veranlagt und treuhändsich verwalte
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
112
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
266778
Aktualisiert am
19.02.2021
Befristung
4-Jahre
Ablaufdatum
31.12.2021

Sie genießen als neue Mieter alle Vorteile dieser absolut zentralen Lage und die Nähe zu diveresen Universitäten, Hauptklinik und dem Stadtzentrum.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit typischen Altbaucharakter befindet sich 1. Obergeschoss (kein Aufzug) und verfügt über folgende Raumaufteilung:

- Vorraum

- separate Wohnküche (voll möbliert mit Schränken, Backrohr, Herd, Ober und Unterschränke, ohne Spülmaschine)

- 2 große Zimmer

- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem kleinen Fenster Richtung Vorraum

- WC Raum

- große nach Süosten ausgerichtet verglaster Loggiabereich / Wintergarten (unbeheizt, Steckdose vorhanden): Ausblick auf die Nordkette & Patscherkofel

- Fernsehr / Internet Anschluss möglich über UPC & A1

Sonstiges:

- Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (45,-- pro Monat), die Wartung hat einmal jährlich zu erfolgen (Therme erst 2 Jahre alt)

- die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler (Nachtstrom): € 37,-- p.m.

- die Fenster wurden im Mai 2016 erneuert;

Die Wohnung eignet sich augfrund der Lage & Raumaufteilung hervorragend als WG-Wohnung für Studenten / Berufstätige. Der zukünftige Mieter sollte Nichtraucher sein & ohne Haustier wohnen wollen.

 

Für eine schnelle Rückmeldung darf ich Sie per Mail um eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft bitten, wie auch um vollständige Angaben zu Ihrem Vor,- und Nachname, Mail-Adresse UND Telefonnummer.

Vor Abschluss des Mietvertrages werden vom Vermieter Nachweise der Einkommenssituation gefordert (zB Nachweis über Arbeitsverhältnis, Lohnzettel usw. ).