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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Klagenfurt Zentrum

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

3

Zimmer

69,67 m2

Wohnfläche

Preis

€ 179.000

Betriebskosten:
€ 164,15
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1967
Balkon
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
266735
Aktualisiert am
07.05.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
Meilenstein_LF2440
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Klagenfurt Zentrum

Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Spielplatz.
Mit dem Lift erreicht man die im 4. Stock liegende 3-Zimmer-Wohnung, welche gerade renoviert worden ist.
Die die Innentüren wurden erneuert, der Parkettboden wurde abgeschliffen, die restlichen Böden wurden verfliest und die Elektrik wurde erneuert.
Das WC, das Waschbecken im Bad und die neuen Heizkörper werden demnächst noch fertiggestellt.

Über den Vorraum der Wohnung gelangt man in ein Schlafzimmer, den Wohn- und Essbereich mit Loggia/Balkon,
den Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und zur separaten Toilette.
In das zweite Schlafzimmer kommt man über den Wohn- und Essbereich.

Besonders an dieser Wohnung ist ihre Helligkeit, der Ausblick bis zum Pyramidenkogel und die hervorragende Aufteilung.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei, da sich der Lift im Zwischenstock befindet.

Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche mit einer Münz-Waschmaschine und ein Kellerabteil von ca. 2 m².

Betriebskosten und Rücklage sind im Expose genau angeführt. Dieses können Sie gerne bei uns Anfordern.

Ideale Anlegerwohnung

Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum

Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Türe.
Auch Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufszentrum liegen unmittelbar neben der Wohnung.

NEBENKOSTEN

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung