Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Attraktive Bürofläche

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

129,17 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.877,38

Miete pro m2:
€ 13,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.679,21
Kaltmiete:
€ 1.877,38
Betriebskosten:
€ 198,17
Einmalkosten:
3,60 € inkl. 20% USt.
Heizung
€ 82,21
Grundstücksgröße
129,17 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Öl
Balkon
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
92,1
HWB-Klasse
D
FGEE
1,34
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Jänner 2021
Anzeigen-ID
266661
Aktualisiert am
01.05.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_347722_1485
Attraktive Bürofläche

Die zu vermietende Bürofläche bzw. Praxis verfügt über 129,17 qm und liegt im Herzen von Innsbruck in einem schmucken Altstadtgebäude.

Im selben Haus befinden sich unter anderem eine renommierte Rechtsanwaltskanzlei, eine Versicherung sowie ein Friseur.

Die großzügige Immobilie im 2. Stock erstreckt sich über 4 Räume plus einer Küche, zwei getrennte Toiletten, einem Abstellraum und einem nach Osten ausgerichteten Balkon und ist bequem über das Stiegenhaus oder den vorhanden Lift (Halbstock) zu erreichen - die Räumlichkeiten sind nicht barrierefrei!

Die hohen, hellen Räume sind mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet und die alten weißen Holztüren versprühen ein charmantes Flair.

Die Beheizung des gegenständlichen Objektes erfolgt über eine Ölheizung.

Der Gesamtmietzins setzt sich aus dem Hauptmietzins, den Betriebskosten und der Umsatzsteuer zusammen. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Für einen Besichtigungstermin oder etwaige Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

 MIETE brutto

 

 €    2.015,05

 

 Betriebskosten inkl. Heizung 

 

 €        336,46

 

 MIETE GESAMT brutto

 

 €    2.351,51

 

 KAUTION

 

 3 BMM

 

 PROVISION (3 BMM)

 

 €   7.054,54  inkl. 20% MwSt. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Innenstadtlage