6Zimmer |
220 m2Wohnfläche |
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226: Exklusive Innenstadtwohnung / 2 große Westbalkone / 2 Badezimmer / Personenlift
Über den Dächern der Stadt, eine Oase, die zum Träumen einlädt, den Blick in die Ferne ermöglicht, viel Großes des Alltags von oben betrachtet vielleicht ein bisschen kleiner erscheinen lässt:
Diese großzügige Wohneinheit mit gehobener Ausstattung, welche man bequem über einen Personenlift erreicht, befindet sich im 4. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Innsbruck.
Sie träumen von einer Bibliothek, einem großzügigen Büro für Sie ganz alleine und trotzdem soll noch für jedes Familienmitglied ein eigener Raum zu Verfügung stehen? Unser Angebot macht es möglich:
Diese zwei zusammengelegten Einheiten erstrecken sich über 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Zwei je ca. 26 m² große, westorientierte und überdachte Balkone bieten einen weitläufigen Blick in den beschaulichen und ruhigen Innenhof. Diese Einheit überzeugt durch das enorme Platzangebot, den durchdachten Grundriss mit flexibel nutzbaren Räumlichkeiten und attraktive Ausstattung. Ein Badezimmer mit Fenster ist einfach großartig! Erfreuen Sie sich in einem der 2 Bäder über Frischluft und Tageslicht sowie Blick in den begrünten Innenhof. Im Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Zudem wurde ein Handtuchheizkörper vorgesehen.
Raumaufteilung
- Großzügiger Vorraum
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 25,85 m² großen Westbalkon
- Begehbarer Kleiderschrank
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit Durchgang in das nördlich gelegene Zimmer
- Badezimmer
- Zimmer mit Zugang auf den ca. 26,06 m² großen Westbalkon
- Küche mit angrenzender Speis
Key Facts:
- Personenlift
- 2 große Westbalkone
- Hochwertige, maßgefertigte Einbaumöbel
- Schieferboden im Vorraum
- Aufwendiges Beleuchtungskonzept
- Abgehängte Decken samt Schattenfugen
- Gäste-WC
- Marmorbadezimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Elektrische Außenjalousien samt Fliegengitter
- Hochwertige Küche mit Miele Geräte
Ein zugeordnetes Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 19 m² bietet reichlich Stauraum.
Vielleicht können wir Ihnen hiermit eine tolle Möglichkeit anbieten, an einem der begehrtesten Plätze Innsbrucks, wertgesichert und zukunftsorientiert zu investieren.
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Ansprechpartner
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.
Ihr Team von 226 Immobilien
Mag. Johannes Schneider
+43664 / 922 81 01
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Es handelt sich bei der angebotenen Liegenschaft um 2 separate Wohnungseigentumsobjekte. Diese wurden von dem Eigentümer lediglich baulich zusammengelegt.
Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap