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exklusive Villenwohnung im Saggen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

182 m2

Wohnfläche

Netto-Kaltmiete

€ 2.500

Miete pro m2:
€ 13,74
Netto-Kaltmiete:
€ 2.500
Betriebskosten:
€ 300
Stockwerk
2. OG
Anzeigen-ID
266306
Aktualisiert am
08.03.2021
Ablaufdatum
10.03.2022
Externe ID
ekimmo_12801
exklusive Villenwohnung im Saggen

Diese Villa wurde im Jahre 1904 errichtet und laufend mit einem hohen Maß an Rücksichtnahme und Umsicht generalsaniert (Heizung, Wasser- und Elektroleitungen, udgl.). Im zweiten Stock (ohne Lift) des Hauses Conradstraße 1 finden Sie diese exklusive Altbauwohnung mit viel Charme und Flair.

Abseits des Stadtlärms und der Hektik ist dies ein idealer Ort zum Ausruhen und Entspannen. Nach Hause kommen, abschalten und einen gemütlichen Abend am offenen Kamin oder auf dem Südwestbalkon verbringen - all das ist hier möglich.

Raumaufteilung:
- lichtdurchfluteter großer Vorraum
- Wohnzimmer mit Flügeltüren zum angrenzenden
- Esszimmer
- Küche mit Wirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner) und Vorratsraum
- Elternschlafzimmer mit direkt angrenzenden Bad (Wanne, Dusche, Toilette)
- Bibliothek / Gäste- / Kinderzimmer mit Bad (Dusche, Toilette)
- Arbeits. bzw. Kinderzimmer
- Südwestbalkon

Ein großzügiger Kellerraum sowie eine Garagenbox sind der Wohnung ebenso zugehörig.

Lage:
STILVOLLES WOHNEN IN BESTER LAGE

Im wunderschönen Saggen steht nahe dem Claudiaplatz diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer gepflegten Villa zur Miete.

Ein Feinkostgeschäft sowie Bank und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal.

Ausstattung:
Besonderheiten:
* Wandtresor
* Fischgrätboden
* Stuckdecken
* offener Marmorkamin
* Mitnutzung des Allgemeingartens
* über 3,20 m Raumhöhe
* Vorhänge in allen Zimmern
* Fensterläden
Wohnfläche: ca. 182 m²
Zubehör: Südwestbalkon, Kellerabteil, Garagenbox
Miete: EUR 2.200.- brutto monatlich
Betriebskosten: EUR 300,00 monatlich inkl. USt.
Heizung: Gasheizung, die Kosten werden seitens der Fa. Tigas nach Verbrauch vorgeschrieben
monatliche Kosten: EUR 2.500,- brutto inkl. US und Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatmieten in Form eines Sparbuches
Verfügbarkeit: ab sofort
Energieausweis: wird nachgereicht