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Mini-Stadthaus in Innsbruck | Wilten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Mandelsbergerstraße 3

1

Zimmer

40 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

monatliche Gesamtmiete Brutto (inkl. USt.) inkl. Betriebskosten (warm), exkl. Strom

€ 1.100

Betriebskosten:
€ 100
monatliche Betriebskosten sind in der Gesamtmiete enthalten.
Einmalkosten:
Provision |1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserstellung | EUR 200,- zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Grundstücksgröße
125 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Terrasse
10,00 m2 
Keller
3,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
83,71
HWB-Klasse
C
FGEE
0,949
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
266010
Aktualisiert am
22.11.2020
Befristung
nach Vereinbarung
Ablaufdatum
31.12.2020
 

Mini-Stadthaus mit Garten in Innsbruck | Wilten


Ab sofort wird, im beliebten Stadtteil Wilten diese Besonderheit, ein Mini-Stadthaus, vermietet. Dieses Appartment ist wie gemacht für Leute, die ein gemütliches Zuhause mit einer privaten Grünoase inmitten von Innsbruck auf cleveren 40 m² schätzen.


Die Ausstattung in der Wohnung ist vom klassisch-modernen Neubau geprägt: ein unkomplizierter Fliesenboden in Echtholzdesign sorgt für ein naturnahes Wohngefühl, ein ideales Raumklima und bringt Gemütlichkeit in den Wohnbereich. Die Überhöhe von 3,5 Metern im gesamten Raum schaffen ein extra-luftiges Wohngefühl.


Dazu kommen alle Vorteile einer Neubauwohnung: Von der Fußbodenheizung bis zur bodentiefen Verglasung inklusivem Sonnenschutz, von der eigenen Wohnungsstation für genügen Warmwasser bis zur modernen Einbauküche, zeitgemäß und stilvoll wohnen ist hier das Credo.


Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Miele-Elektrogeräte, Herd sowie Geschirrspüler. Hier gibt es neben viel Stauraum auch genügend Platz, um gemeinsam den Kochlöffel zu schwingen.


Das Wohnzimmer nach außen holen & 365 Tage draußen sein


Sobald es warm wird verlagert sich das Leben ins Freie. Die Sonnenterrasse und der liebevoll angelegte Garten erweitern den Wohn,- und Lebensraum. 365 Tage im Jahr gibt es für die Bewohner einen weiteren Lieblingsplatz für Genießer-Momente im Freien. Mit einem herrlichen Ausblick auf die Berge komplettiert der großzügige Außenbereich das perfekte Rundum-Wohlfühlpaket, das dieses kleine & feine Stadthaus bietet.


Und wer besonders unkompliziert siedeln möchte, erfreut sich bei diesem Stadthaus an einer komplett neuen Möbelausstattung.


Extra- Ausstattung:



  • Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Sichtschutz Plissees/Jalousien, und Insektenschutzgittern ausgestattet.

  • Garten-/Außenbeleuchtung, Wasseranschluss im Gartenbereich, TV, Radio und WLAN-Anschluss vorhanden.


Extra- Info:


Dieses Mini-Stadthaus kann auch bestens Büro genutzt werden. Für Selbstständige, Firmen oder Unternehmer kann eine Nettorechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer gestellt werden.


Extra-Services


Als Bewohner dieser Neubauanlage haben Sie Anspruch auf zusätzliche Extraservices: Um alle Anliegen kümmert sich ein professioneller Hausverwaltungsservice, dieser übernimmt außerdem die Reinigung der Allgemeinflächen. Ein persönliches Kellerabteil und ein Personenaufzug sind für Sie nutzbar.


Lage & Umfeld:


Das smarte Stadthaus befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Wilten (Mandelsbergerstraße). Dieser Stadtteil von Innsbruck bietet die ideale Kombination aus Stadtnähe, Komfort und ruhigem Wohnen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Rad oder dem eigenen Auto ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen, trotzdem ist die Natur ganz nah.