146 m2Wohnfläche |
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Geräumiges Traumhaus - in Ruhelage in Hötting - Sonnenstrasse
Ruhig gelegen und doch zentral - Wohnen in Hötting. Das Einkaufszentrum WEST ist mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich gerade mal 200 Meter entfernt. Die Straßenbahnlinie 2 und 5 können über die Treppe zum Einkaufszentrum West in wenigen Minuten erreicht werden. Ein detailliertes Lageprofil senden wir gerne auf Anfrage zu.
Eine ideale Kombination aus Reihenhaus in Ruhelage und Zugang zur sportlichen Aktivität Richtung Nordkette sowie absoluter Zentrumsnähe.
Dieses Reihenhaus in Hötting befindet sich in einem Seitenarm der Sonnenstrasse und ist unterteilt in Erdgeschoss mit 2 großen Kellerabteilen, Garage, Diele und Treppenaufgang in die beiden oberen Stockwerke. Im 1. Obergeschoss befindet sich die separate Küche, das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, die diele, sowie das Bad/WC mit Dusche. Im 2. Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, das Kabinett , Diele und ein weiteres Bad. Zimmer 1 und Zimmer 2 haben einen Zugang auf den Westbalkon.
Der Garten ist eine kleine Wohlfühloase um die Seele baumeln zu lassen oder ein idealer Spielplatz für Kinder. Erweitert ist der Garten mit einer Terrasse.
Facts:
- Eigenes Reihenhaus zur Miete in wunderbarer Lage in Hötting
- Traumhafter Garten sowie Terrasse und weiter ein Balkon
- Internet- und Fernsehanschluss vorhanden
- Beheizung über Heizkörper
- Abschließbare Garage sowie bis zu 3 weitere Abstellplätze im Freien
- Starkstromanschluss in der Garage
- 2 großzügige Kellerabteile (mit Ablauf für Waschmaschine)
- Einbauschränke und Garderobe im EG/Keller
- Als Familienwohnung optimal geeignet
Vermittlungsprovision (1 Monatsmiete): zzgl. 20% Mehrwertsteuer
Kaution (3 Bruttomonatsmieten): € 5.100,00,-
Neben der monatlichen Miete fallen im Winter pro Jahr 1x ca. 200EUR für den Winterdienst an, je nach Anzahl der Schneeräumungen
Heizkosten (Gas), Strom, Internet auf Seiten des Mieters.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ruhig gelegen und doch zentral - Wohnen in Hötting. Das Einkaufszentrum WEST ist mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich gerade mal 200 Meter entfernt. Die Straßenbahnlinie 2 und 5 können über die Treppe zum Einkaufszentrum West in wenigen Minuten erreicht werden. Ein detailliertes Lageprofil senden wir gerne auf Anfrage zu.