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Große Dachgeschoßwohnung in Aussichtslage mit Gartennutzung

TirolInnsbruck - LandThaur

4

Zimmer

129,36 m2

Wohnfläche

Preis

€ 583.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
797 m2
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Terrasse
23.8 m2 
Garten
Ja
Anzeigen-ID
265791
Aktualisiert am
30.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/15126
Große Dachgeschoßwohnung in Aussichtslage mit Gartennutzung

Überblick:



-großzügige, gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 129,36  m2 in einem Wohnhaus mit insg. nur 3 Einheiten

-sonnige Süd-Westterrasse mit ca. 23,8 m2 und herrlichem Ausblick

-Baujahr ca. 2003

-große Doppelgarage mit ca. 40,31 m2 (EInfahrtshöhe ca. 2,10 m)

-geräumiges Lager mit ca. 31,8 m2

-Sichtdachstuhl - Raumhöhe bis ca. 4 m

-hochwertige Ausstattung (Echtholzböden, Tischler-Küche mit Naturstein, Holz-Alufenster)


-Autoabstellplatz  (vor der Garage) für bis zu 3 KFZ

-Gartennutzung (Allgemeinfläche)

-Wirtschaftsraum/Heizraum

-sehr gute Lage im Dorf, optimale Infrastruktur

-Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung), 

-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, separate Toilette

-Galerie (zusätzlicher Stauraum)

-Energieausweis in Ausarbeitung



Kaufpreis Wohnung EUR 583.000.-



Kaufpreis Doppelgarage (EG), Autoabstellplatz für bis zu 3 PKW und  Lager (UG) EUR 92.000.-



Gesamtkaufpreis EUR 675.000.-



(sämtliche oa. m2-Angaben sind Circa-Angaben und lt. Nutzwertgutachten)



Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.



Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!



Mag. Marion Abfalterer

marion.abfalterer@sreal.at

T +43 5 0100 – 26379



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen,

Beglaubigungskosten





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Achtung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Dorfzentrum, Thaurer Kirche