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GUT AUFGETEILTE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IN KOLSASS

TirolInnsbruck - LandKolsass

4

Zimmer

113 m2

Wohnfläche

Preis

€ 480.000

Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Garten
74.34 m2 
HWB (kwh/m2a)
77
HWB-Klasse
F
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
265785
Aktualisiert am
27.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_363274_162
GUT AUFGETEILTE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IN KOLSASS

| WOHNFLÄCHE CA 113 m² | 4 ZIMMER | 1. OG | BALKON CA 15 m² | GARTEN CA 75 m² | 2 AAP IM FREIEN | KELLER | 



Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte, helle 4 Zimmerwohnung, mit großem Garten in Kolsass. Ideal für Familien geeignet.



Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus, bestehend aus nur 3 weiteren Wohneinheiten, welches ca. 1976 erbaut wurde. Im Jahr 1996 aufgestockt und komplett saniert. Dieses Objekt streckt sich über das gesamte 1. OG und ist daher von allen Seiten optimal belichtet.



Aufteilung der Räumlichkeiten:




  • Küche

  • Schlafzimmer

  • Bad mit WC

  • Abstellraum

  • Kinder/Gästezimmer

  • Kinder/Gästezimmer

  • Wohnzimmer

  • Balkon 

  • Garten



Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Vorraum mit ca. 8 m² für Ihre Garderobe. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 15 m² großen Balkon, der südwestseitig ausgerichtet ist.  



Die drei weiteren Zimmer mit ca. 16 m², ca. 11 m², ca. 13 m²,  sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das hell geflieste Badezimmer mit ca. 8 m², ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer.



Die Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über eine vollausgestattete Wohnküche, sowie genügend Stauraum. Die Fußböden sind großteils Parkett, Laminatböden und Fliesen. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt (Radiatoren). Der große Gartenbereich steht ausschließlich dieser Wohnung zu Verfügung.



Zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze im Freien, mit der Möglichkeit ein Carport zu errichten.



Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie.



Der Kaufpreis ist verhandelbar.





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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

INFRASTRUKTUR | UMGEBUNG



Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Sportplatz, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe.