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VERKAUF - OBERGESCHOSS - REICHENAUER STRASSE 17

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Reichenauer Straße 17

5

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

zuzügl. Kaufnebenkosten

€ 340.000

Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
194,89
HWB-Klasse
E
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
265747
Aktualisiert am
23.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2021

In der Reichenauer Straße 17 gelangt das gesamte 1. Obergeschoß zum
Verkauf und besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC,
sowie einer Garconniere mit Wohn- Schlafbereich mit Dusche, Waschbecken,
1 WC im Stiegenhaus und 1 Holzlege. Weiteres verfügt das Objekt über eine Gas-Etagenheizung.


Zubehör:
1 großzügiges Kellerabteil


Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet bis 30.11.2023 zu einem monatlichen
Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten € 1.400,-  Netto € 1.118,16


Das Haus wird laut Gerichtsbeschluss vom 28. Juli 2020 eine umfangreiche
Kellersanierung zugeführt betreffend des Anteiles des 1. OG liegt eine Kostenschätzung
von € 45.568,- vor. Bei der Kalkulation des Verkaufspreises wurden bereits anstehende
Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt.


Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten


Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne unter Telefon: +43 / 512 / 58 16 79.


Aufgrund der Datenschutzgrundverordnung werden keinerlei Exposés übermittelt.