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helle 2-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Anton-Rauch-Straße 4b

2

Zimmer

36 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt.

€ 770

Einmalkosten:
1 BMM
Kaution
3 BMM
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
9,00 m2 
Keller
4,2 m2 
HWB (kwh/m2a)
27
HWB-Klasse
B
FGEE
0,34
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
265630
Aktualisiert am
27.11.2020
Ablaufdatum
26.11.2020

Hier gelangt ab sofort eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 36 m² + ca. 9 m² West-Terrasse in schöner Lage in Innsbruck / Mühlau zur Vermietung.


 


Die Wohnung besticht durch den optimalen Grundriss, die westliche Ausrichtung und den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit ca. 20,5 m².


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 2019/2020 generalsanierten Hauses (ohne Lift) in schöner Wohnlage in Mühlau und ist komplett mit einem Echtholzparkett in Eiche ausgestattet.


Eine neue, moderne Küche mit Kühlschrank, Apothekerschrank, Backrohr mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler (alle Geräte von Zanussi) wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und ist auf den Bildern ersichtlich.


Das Schlafzimmer ist Richtung Ost ausgerichtet, bietet durch die Schiebetüre ausreichend Platz und verfügen alle Fenster im Wohn- und Schlafbereich über Rollos / Jalousien.


Ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, die West-Terrasse mit ca. 9 m² und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.


 


Diese grüne Wohngegend im Mühlau ist sehr ruhig und dennoch gut angebunden - die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder dem PKW erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso eine Apotheke sowie ein kleiner Supermarkt – und die zahllosen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung beginnen direkt hinter dem Haus.


Es besteht optional die Möglichkeit, einen Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung anzumieten, ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.


 


Der monatliche Pauschalmietzins (inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt.) beträgt EUR 770,--.


Mietdauer: nach Vereinbarung / 3 Jahre


Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten


Provision: 1 Bruttomonatsmiete


Verfügbar: ab sofort


 


Ich freue mich auf Ihren Anruf!


 


** Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Vermieter und Makler ein Naherverhältnis besteht und der Makler als Doppelmakler tätig ist.

Dokumente: