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Baugrundstück mit Panoramablick

TirolLandeckPfunds

533,5 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 112.000

Einmalkosten:
3,60 € inkl. 20% USt.
Anzeigen-ID
265545
Aktualisiert am
20.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_347722_1459
Baugrundstück mit Panoramablick

LAGE



Pfunds ist eine Gemeinde mit ca. 2610 Einwohnern im Bezirk Landeck und liegt im Oberen Gericht, dem obersten Abschnitt des Tiroler Inntals, im Dreiländereck nahe den Grenzen zur Schweiz und zu Italien.



Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Stuben am linken Innufer am Schwemmkegel des Stubnerbachs, Pfunds-Dorf am rechten Innufer am Schwemmkegel des Radurschlbachs und den Weilern Wand, Vorder- und Hinterkobel, Birkach, Lafairs, Stein und Greit. Die Verbindung zwischen den Ortsteilen bildet eine 1950 im Stil des 19. Jahrhunderts erbaute Holzbrücke. Die Schwemmkegel der Bäche leiten den Inn durch zwei markante Schleifen.



Pfunds ist eine zweisaisonale Tourismusgemeinde, die von den nahe gelegenen Skigebieten in Samnaun und Nauders profitiert.



 



OBJEKTBESCHREIBUNG



In diesem malerischen Dorf kommt ein ca. 533,50 m² großes, gut proportioniertes Baugrundstück in schöner Aussichtslage zum Verkauf.




  • Widmung: Bauland, voll erschlossen

  • Zufahrt: öffentlich und Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens mit Fahrzeugen aller Art sowie die Verlegung und Belassung von Ver- und Entsorgungsleitungen für zwei Nachbargrundstücke

  • Das Grundstück muss im Zuge des Kaufes noch geteilt werden

  • Baumassendichte 2,0

  • Höchster Gebäudepunkt 9,96 m

  • Die Abstände baulicher Anlagen von den übrigen Grundstücksgrenzen und von anderen baulichen Anlagen haben den §§ 4-6 der TBO 2018 zu entsprechen



Die großen Vorteile dieses Baugrundstückes sind:




  • Die relativ hohe Bebauungsmöglichkeit

  • Die traumhafte Aussichtslage

  • Die gute Proportion des Grundstückes

  • Die gute Infrastruktur

  • Die gute Verkehrsanbindung

  • Die Nähe zur Schweiz und zu Italien

     



Diese Immobilie wartet auf einen Käufer der die Vorteile zu schätzen weiß.



Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <9.000m
Post <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
naturnahe Ruhelage