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Edle Dachgeschoßwohnung mit Reihen-Penthouse Flair

TirolInnsbruck - LandGötzens

3

Zimmer

108,24 m2

Wohnfläche

Preis

€ 749.000

Betriebskosten:
€ 175,20
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
94.24 m2 
Keller
11.6 m2 
HWB (kwh/m2a)
27,3
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
265104
Aktualisiert am
29.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347722_1454
Edle Dachgeschoßwohnung mit Reihen-Penthouse Flair

Edle Maisonettwohnung mit Reihen-Penthouse Flair 



Götzens liegt auf einer sonnenverwöhnten Mittelgebirgsterrasse, sieben Kilometer von unserer Landeshauptstadt Innsbruck entfernt Die Gemeinde zählt zu einer der begehrtesten Wohngegenden mit bester Lebensqualität. Hier wurde Ende 2019 diese moderne Wohnanlage übergeben. Der separate Eingang dieser Wohnung vermittelt den Eindruck ein Reihenhaus zu betreten und somit hat man eine geschlossene Einheit für sich.



Diese  Maisonett-Wohnung mit Penthouse Flair ist ein perfekter Ort für all diejenigen, die auf das Außergewöhnliche mit optimalen Raum, Individualität und priviligiertes Wohnen Wert legen. Durch die oberste, alleinige und exquisite  Lage ist man von den anderen Miteigentümern ungestört und genießt von der großen, wunderschönen Panorama-Dachterrasse einen traumhaften Ausblick in die umliegende Bergwelt.



 




  • 109 m²  großzügige und weitläufige  Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

  • Lichtdurchfluteter, imposanter  Wohn-Essbereich mit gasbetriebenem Kaminofen, Gäste WC

  • Offene U-förmige Küche mit sämtlichen E-Geräten von namhaften Herstellern

  • 2 Schlafzimmern (eines mit Zugang auf den vorgelagertem Balkon)

  • Wunderschönes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC



Ein absolutes Highlight ist die rundum vorgelagerte ca. 94 m² große Panoramaterrasse, für dessen Aussicht man Sie beneiden wird.



Die Energiezufuhr erfolgt über eine Gaszentral über Fußbodenheizung und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich monatlich auf  € 328,91  inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen. Ein über ca. 11,60 m² großes Kellerabteil komplettieren diese außergewöhnliche Wohnung. Zwei Tiefgaragenabstellplätze um je € 20.000,- können dazu erworben werden.



Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe  zu allen Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung bildet eine perfekte Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt.



Anspruchsvolle Individualisten wissen diesen Wohn(T)raum zu schätzen und die Kunst zu Leben.



Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. 



Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap