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Perfekte 2-Zimmerwohnung in wunderschöner Lage

TirolInnsbruck - LandAxams, Hintermetzentaler 36

2

Zimmer

54 m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.115

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 1,5% + 20%
MwSt. Treuhandschaft- und Vertragserrichtungskosten
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
7,06 m2 
Terrasse
10,88 m2 
Garten
22,61 m2 
Keller
4,41 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
43,3
HWB-Klasse
B
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2021
Anzeigen-ID
265018
Aktualisiert am
23.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

*NEUBAU* Traumimmobilien in Axams - ´RUIFACHBACHL´


 


Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen des Projektes `RUIFACHBACHL´ wurden so konzipiert, dass jeder m² wertvoll genutzt werden kann und die Wohnungen elegant und behaglich zugleich sind.


Die auffällig großzügigen großteils raumhohen Fensteröffnungen durchfluten die Wohnungen von mehreren Seiten mit viel Tageslicht und Sonne.


Dies verschafft den Bewohner*Innen nicht nur gute Laune, sondern auch einen Hauch von Luxus.


 


Die sanitäre Ausstattung ist von namenhaften Hersteller und wurde extra von uns für Ihre Traumimmobilie zusammengestellt.


Zur Vollendung des Wohn(t)-raums werden erstklassige Parkett-, Fliesen und Feinsteinböden von uns verbaut.


 


Wissenswertes über die Lage und Ausstattung der Wohnungen:


 



  • ausgesprochen gute Lage - das Freizeitzentrum Axams (Schwimmbad mit Sauna / Spielplatz / Fußballplatz, etc.) liegt praktisch vor der Haustüre

  • perfekte umliegende Infrastruktur – Supermarkt, Apotheke und weitere Geschäfte ganz in der Nähe fußläufig erreichbar

  • Bushaltestellen nach Innsbruck (Bus-Takt in sehr kurzen Abständen) und Kematen in unmittelbarer Nähe vorhanden


 



  • Stahlbeton-Massivbauweise des gesamten Objekts mit doppelt beplankten Trockenbau-Zwischenwänden

  • Heizung - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Wohnungen

  • große und einladende Terrassen- und/oder Balkon- bzw. Gartenflächen

  • Großteils raumhohe Fenster

  • Fenster sind  mit elektrisch gesteuerten Raffstores (Sonnenschutz, Verdunklung) ausgestattet

  • automatische Fensterlüftung in allen Aufenthaltsräumen

  • deckenbündige Einbauspots eines namhaften Herstellers in der gesamten Wohnung inkl. Leuchtmittel

  • sehr hochwertige Elektro- und Sanitärausstattungen

  • Bäder mit bodenbündigen Duschen und/oder Badewannen, Einzel- oder Doppelwaschbecken (Sanitärgegenstände: Fa. Laufen, Fa. Hansgrohe & Fa. Kaldewei)

  • großformatige, italienische Feinsteinplatten als Terrassen-Belag

  • hochwertige Feinstein- und Parkettböden im Innenbereich


 


Bezug: Häuser 10, 9, 8 und 7 - ca. Frühjahr 2021; Haus 6,5,4 und 3 – ca. Herbst 2021


Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 1,5% + 20% MwSt. Treuhandschaft- und Vertragserrichtungskosten


Provision: PROVISIONSFREI !


 


Das Angebot ist freibleibend und gilt bis auf Widerruf.


 


Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:


 


Julia Pucher


Dokumente: