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Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

77,28 m2

Wohnfläche

Preis

€ 439.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Balkon
11.47 m2 
Keller
4.7 m2 
HWB (kwh/m2a)
72
HWB-Klasse
C
FGEE
0,93
FGEE-Klasse
B
Anzeigen-ID
265017
Aktualisiert am
21.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/15109
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Pradl

 Überblick:        



-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,28 m2 WFL



-großer Westbalkon mit ca. 11,47 m2



-beliebte Wohnlage in Pradl mit ausgezeichneter Infrastruktur



-Baujahr ca. 2007



-Raumhöhe bis ca. 2,80 m



-geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster



-separate Toilette



-Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung)



-gefällige Einbauküche



-Abstellraum



-Kellerabteil mit ca. 4,7 m2



-großer Lagerraum (neben TAP) in der Tiefgarage mit ca. 18,36 m2



-1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13,5 m2 (Einfahrtshöhe 2,60 m)



-HWB 72 lt. Energieausweis v. 5.5.2014



 



Kaufpreis Wohnung und großer Lagerraum EUR 439.000.-



Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz zusätzlich EUR   26.000.-



Kaufpreis gesamt EUR 465.000.-



(Sämtliche oa. m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten)



Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.



Mag. Marion Abfalterer

marion.abfalterer@sreal.at

T +43 5 0100 – 26379



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Tivoli, DEZ