3Zimmer |
77,28 m2Wohnfläche |
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Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Pradl
Tivoli, DEZ
Überblick:
-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,28 m2 WFL
-großer Westbalkon mit ca. 11,47 m2
-beliebte Wohnlage in Pradl mit ausgezeichneter Infrastruktur
-Baujahr ca. 2007
-Raumhöhe bis ca. 2,80 m
-geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
-separate Toilette
-Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung)
-gefällige Einbauküche
-Abstellraum
-Kellerabteil mit ca. 4,7 m2
-großer Lagerraum (neben TAP) in der Tiefgarage mit ca. 18,36 m2
-1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13,5 m2 (Einfahrtshöhe 2,60 m)
-HWB 72 lt. Energieausweis v. 5.5.2014
Kaufpreis Wohnung und großer Lagerraum EUR 439.000.-
Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz zusätzlich EUR 26.000.-
Kaufpreis gesamt EUR 465.000.-
(Sämtliche oa. m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Tivoli, DEZ