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IGLS: gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung

TirolInnsbruck - StadtIgls

3

Zimmer

68,73 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.142,68

Miete pro m2:
€ 13,39
Netto-Kaltmiete:
€ 920
Kaltmiete:
€ 1.142,68
Betriebskosten:
€ 222,68
Einmalkosten:
€ 3.500
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution
€ 3.500
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
11.52 m2 
Garten
79.14 m2 
Keller
6.02 m2 
HWB (kwh/m2a)
81
HWB-Klasse
C
FGEE
1,18
FGEE-Klasse
C
Anzeigen-ID
264963
Aktualisiert am
29.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1541
IGLS: gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung

Die Wohnanlage befindet sich an einem ruhigen Ort Nähe des Dorfzentrums, unweit vom Run & Walk Park Igls-Lans entfernt, welcher zum Sporteln oder gemütlichen Verweilen einlädt.



Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung weist lt. Nutzwertgutachten eine Wohnfläche von ca. 68,73 m² sowie einen Außenbereich von ca. 90,66 m².



Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Stapelparker sind der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.



 



Mietdauer



Die Wohnung wird auf 3 Jahre vermietet (Verlängerung möglich).



Mietbeginn nach Vereinbarung.



 



Vorteile/Highlights zusammengefasst:



+ großzügige und gepflegte Wohneinheit



+ schöner großer Außenbereich



+ neues, modernes Badezimmer



+ freundliches Wohnzimmer



+ große Küche



+ Kellerabteil



+ Parkmöglichkeit in der Tiefgarage



+ super Lage



+ mitten in der Natur und trotzdem Stadtnähe



+ gute Infrastruktur



 



Die gute Raumaufteilung dieser gepflegten Wohnung, der große Außenbereich sowie die wunderschöne Umgebung wird mit Sicherheit auch Sie überzeugen!



 



Sie sind neugierig geworden und möchten mehr über diese Wohnung erfahren?



Fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!



 



 



Auf Wunsch des Vermieters werden berufstätige Personen ohne Haustiere bevorzugt.



 



Wichtiger Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.



 



Mietnebenkosten

EUR 3.500,00 Kaution

Vermittlungshonorar bei Vertragsdauer von 3 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.



 



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Igls liegt nur knapp 5 km südlich von Innsbruck entfernt, am Fuße des Patscherkofels. Auf ca. 870 m bietet der Ort auf einer Mittelgebirgsterrasse einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt.
Igls ist im Sommer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen sowie für Bikestrecken auf idyllische Almen. Weiters befindet sich in dieser kleinen Gemeinde ein Golfplatz und ein Reitsportzentrum. Im Winter locken die Pisten des Skigebietes Patscherkofel.
Der Ort bietet eine perfekte Infrastruktur und überzeugt durch die ländliche Idylle mit der unmittelbaren Nähe zum bequem erreichbaren Stadtzentrum.