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Kleines Haus mit großem Garten in Innsbruck Stadt – Erstbezug, Neubau, voll möbliert, Küche, Bad, Wc, Terrasse, Keller, etc.

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Mandelsbergerstraße

3

Zimmer

40 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

monatliche Gesamtmiete Brutto (inkl. USt) inkl. Betriebskosten (warm), exkl. Strom

€ 1.100

Einmalkosten:
keine Maklerprovision
Kaution
€ 3.000
3 Nettomonatsmieten
Grundstücksgröße
125 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Terrasse
10,00 m2 
Garten
125,00 m2 
Keller
3,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
83,71
HWB-Klasse
C
FGEE
B
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
264845
Aktualisiert am
05.11.2020
Befristung
keine
Ablaufdatum
04.11.2020

Provisionsfrei, Keine Maklerkosten!


Ab sofort, steht im beliebten Stadtteil Wilten ein "Tiny Town House" - ein kleines Haus (Neubau und Erstbezug) mit rd. 125m² großem Garten, Keller und Sonnenterrasse zur Miete. Das Häuschen liegt in einem ruhigen Innenhof.


Die Einbauküche mit Markengeräten, sowie die Möblierung (Essecke, Stühle, Kästen, Doppelbett, etc.)  wurden soeben neu geliefert und eingebaut. Die Raumhöhe beträgt 3,5m.  Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Sichtschutz Plissees/Jalousien, und Insektenschutzgittern ausgestattet.


In diesen Innenhof gelangt man ausschließlich über das Haupthaus und ist somit für hausfremde Personen unzugänglich!  Zudem ist der große Privatgarten dieser Mieteinheit vollständig umzäunt. Entlang des Zaunes wurden Kirschlorbeersträucher gepflanzt, die mit der Zeit zu einer schönen, immergrünen Hecke heranwachsen und damit einen zusätzlichen Sichtschutz bilden.


Zum gemütlichen "Tiny Town House" gehört auch eine großzügige Westterrasse und ein privates Kellerabteil. Im Hauptwohnhaus befindet sich auch ein Fahrradraum zur allgemeinen Benützung. Energietechnischer Neubaustandard (Bodenheizung über Gas) und das Haus ist von den Liftkosten befreit. Die Betriebskosten sind in der Miete inkludiert.


Ideal gelegen für Studenten, Paare, Auszubildende oder Angestellte des Ärztezentrum West (AZW), des Medicent Innsbruck, des Centrum für Chemie und Biomedizin (CCB), des WIFI, der HTL für Bau & Design, der Tiroler Fachberufsschule (TFBS) für Installation & Blechtechnik, der TFBS für Metalltechnik, sowie der Universität und der Innsbrucker Klinik.  Bushaltestelle, div. Restaurants, Spar, etc. befinden sich direkt vor dem Haus.  Geschirrspüler, Dunstabzug, Garten-/Außenbeleuchtung, Wasseranschluss im Garten, TV, Radio und WLAN Anschluss vorhanden.


Neubau, Erstbezug,  Auch als Büro bestens geeignet !   Für Selbstständige, Firmen oder Unternehmer kann auch eine Nettorechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer gestellt werden.