4Zimmer |
138 m2Wohnfläche |
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Großzügige Terrassen-Wohnung in Toplage von Schwaz
In sonniger und ruhiger Aussichtslage über Schwaz liegt diese großzügige Terrassen-Wohnung bzw. dieses gepflegte Reihenhaus mit wunderschönem Blick auf das Inntal.
In Halbstockweise erbaut, verfügt es über eine Nutzfläche von ca. 138 m² inkl. Wirtschaftsraum, zuzügl. einer großen Terrasse sowie Kellerraum und einer Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Die Anlage wurde im Wohnungseigentum ca. 1981 errichtet.
Das Eigenheim überzeugt vor allem durch die ausgezeichnete Lage sowie die schöne Aussicht und eine gute Raumaufteilung.
Schwaz mit seiner umfangreichen Infrastruktur wie Bahn, Bus, Citybus, Ärzte, Krankenhaus, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Einkaufszentren, kulturelle Einrichtungen u.v.m. ist eine attraktive Kleinstadt im mittleren Unterinntal.
Raumaufteilung:
Untergeschoß:
Garage, Zwischenkeller, Gang, Treppe mit Vorraum, Keller/Lagerraum, Wirtschaftsraum.
Erdgeschoß:
Großzügiger und heller Wohnraum mit Ausgang auf sonnige Terrasse, Halbtreppe zu Essraum, Vorraum und Küche sowie Garderobe mit Hauptzugang und WC.
Obergeschoß:
Halbtreppen führen zu 2 Zimmern mit Balkon sowie Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Bad und WC.
Weitere Merkmale:
Heizung: Öl-Zentralheizung, Kachelofen
teilw. Jalousien und Fliegengitter
Bezug: nach Vereinbarung
Betriebskosten: ca. € 397,00 p.M.
Kaufpreis: auf Anfrage
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 86 kWh/m²a
fGEE: 1,25
Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.
Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap