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ERSTBEZUG! 3 Zimmerwohnung in Innsbruck/Neu-Arzl zu verkaufen! Perfekt auch als Anlegerwohnung!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

77 m2

Wohnfläche

Preis

€ 420.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1980
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
B
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
01.09.2020
Anzeigen-ID
264724
Aktualisiert am
27.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_363274_150
ERSTBEZUG! 3 Zimmerwohnung in Innsbruck/Neu-Arzl zu verkaufen! Perfekt auch als Anlegerwohnung!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung in Innsbruck!  



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen, kleinen Liegenschaft, welche insgesamt 5 Einheiten umfasst und 2020 generalsaniert wurde. Zur Allgemeinfläche zählen ein Müllraum, eine Fahrradabstellfläche und ein Technikraum.



Diese toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung umfasst 77,94m² und zeichnet sich vor allem durch die großzügigen hellen Räume und westlich vorgelagerten Balkon mit wunderschönen Ausblicken in die Berge aus. Gekrönt wird diese Wohnung durch den lichterfüllten Wohn-Essbereich. Zusätzlich bietet die Wohnung 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein schickes Badezimmer und ein separates WC.



Ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten. In der gesamten Umgebung ist keine Kurzparkzone.



Der im Südosten der Landeshauptstadt gelegene vielseitige Stadtteil zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohngegenden.



Die Top Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften für den täglichen Bedarf sowie eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Individualverkehr.



Der sehr beliebte Baggersee liegt nur ca. 15 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt und macht das ganze Jahr Freude.



Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer wird hochwertiger Klebeparkett inkl. Sockelleisten verlegt, das Badezimmer wird mit erstklassigen Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster verfügen über eine Dreischeibenverglasung und werden als Schallschutzfenster ausgeführt.



Alle Einheiten wurden auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine Zentralheizung mit Gas betrieben wird.



Anlegerpreis: € 420.000,-  I    Verkaufspreis: € 455.000,-   I    reduzierte Nebenkosten



Besichtigungen sind jeden Donnerstag von 18:00-19:00 möglich. Die Wohnungen sind bereits alle fertiggestellt und können sofort übernommen werden.



Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen zu lernen!



Sie haben die passende Immobilie gefunden, haben bereits ein Angebot Ihrer Bank, sind sich aber nicht sicher ob Ihr Angebot den Konditionen entspricht, die zurzeit möglich sind?



Wir ermöglichen Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Gerne vergleichen wir Ihr Angebot mit anderen Banken.



Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie unverbindlich!



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap