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Interessant auch für Anleger! 3 Zimmerwohnung in INNSBRUCK/NEU-ARZL - ERSTBEZUG!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

59 m2

Wohnfläche

Preis

€ 355.000

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Terrasse
Ja
Garten
15.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
01.09.2020
Anzeigen-ID
264722
Aktualisiert am
27.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_363274_154
Interessant auch für Anleger! 3 Zimmerwohnung in INNSBRUCK/NEU-ARZL - ERSTBEZUG!

Zum Verkauf bieten wir hier eine sehr schöne, zentral gelegene Gartenwohnung an.



Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend.



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß der Liegenschaft, welche insgesamt 5 Einheiten umfasst und 2020 generalsaniert wurde. Zur Allgemeinfläche zählen ein Müllraum, eine Fahrradabstellfläche und ein Technikraum.



Ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten. In der gesamten Umgebung ist keine Kurzparkzone.



Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien.



Die Wohnung ist nord-östlich ausgerichtet, hat 59,08 m² und besticht durch die perfekte Raumaufteilung. Das Zentrum bildet der wunderschöne, offene Wohn-Essbereich, der durch den direkten Zugang zu Garten und Terrasse ein wunderbar heller Raum ist. 2 Schlafzimmer mit großen Fenstern, ein geräumiges Bad und ein Extra-WC komplettieren die Räumlichkeiten.



Zum Wohntraum wird diese Immobilie durch den dazugehörigen, ostseitigen Garten mit einer Fläche von 15,5 m² und der großzügigen Terrasse mit 16,3 m².



Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer wird hochwertiger Klebeparkett inkl. Sockelleisten verlegt, das Badezimmer wird mit erstklassigen Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster verfügen über eine Dreischeibenverglasung und werden als Schallschutzfenster ausgeführt.



Alle Einheiten wurden auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine Zentralheizung mit Gas betrieben wird.



Verkaufspreis:  € 385.000,-     |    Anlegerpreis:  € 355.000,-     I    reduzierte Nebenkosten



Besichtigungen sind jeden Donnerstag zwischen 18:00 - 19:00 Uhr möglich. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt und die Wohnung kann jederzeit übergeben werden.



 



Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen zu lernen!



 



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Wir ermöglichen Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Gerne vergleichen wir Ihr Angebot mit anderen Banken.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap