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Gepflegte 3 Zimmerwohnung in Fulpmes zu verkaufen

TirolInnsbruck - LandFulpmes

3

Zimmer

79,16 m2

Wohnfläche

Preis

€ 295.000

Betriebskosten:
€ 225
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1978
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
107
HWB-Klasse
D
FGEE
1,34
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
01.03.2021
Anzeigen-ID
264625
Aktualisiert am
20.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_341894_9
Gepflegte 3 Zimmerwohnung in Fulpmes zu verkaufen

In der Gemeinde Fulpmes im Stubaital wird im Ortsteil Ruetzbach eine schöne 3 Zimmerwohnung zum Kauf angeboten. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem 1978 errichteten Mehrfamilienwohnhaus und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 79,16 m². Weiters gehören zur Wohnung 2 Balkone (Nordost- und Südwest-Ausrichtung) und ein großzügiges Kellerabteil. Parkmöglichkeit besteht auf der Allgemeinfläche des Wohnhauses.



Die Wohnung unterteilt sich in das Wohnzimmer mit Balkonzugang (Südwest) und angeschlossener Küche, 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang (Nordost), das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein extra WC, einen Abstellraum und den Vorraum (dort wurde von den Besitzern zusätzlicher Stauraum und Platz für Waschmaschine und den Wäschetrockner geschaffen).



Wie auf den Bildern ersichtlich, befindet sich die Wohnung in einem schönen gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Der Holzofen im Wohnzimmer vermittelt auch an kalten Wintertagen ein wohlig warmes Wohngefühl.



Die Landeshauptstadt Innsbruck ist von Fulpmes mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.



Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.



Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (2% zzgl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. an die Firma Martin Penz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap