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Geschäftslokal in der Kramergasse in Imst

TirolImstImst

313 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 2.191

Miete pro m2:
€ 7,00
Netto-Kaltmiete:
€ 2.191
Kaltmiete:
€ 2.191
Einmalkosten:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
313 m2
Stockwerk
EG
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
264304
Aktualisiert am
10.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_341907_1548
Geschäftslokal in der Kramergasse in Imst

DETAILS:



Nutzfläche:        im EG ca. 313m², bei Überbauung der Wendeltreppe / Luftraum ca. 330m²



                          Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche mit Lagerflächen im Untergeschoss



Heizung:              Fernwärme



Stellplätze:         keine, können jedoch in der Nähe angemietet werden



Klimaanlage:      nicht vorhanden, Nachrüstung ist möglich



 



 



KOSTEN:



Miete:                                                  € 7,- pro m² plus 20% MWSt + Betriebs- und Heizkosten pro Monat



                                                               (für 313m² entspricht dies € 2.191,- plus 20% MWSt, BK, HK pro



                                                               Monat)



Betriebs-, Heizkosten:                  je nach Verbrauch. Aktuelle Werte aus bisherigen Vermietungen im



                                                               Gebäude (ohne Klimatisierung, Strom) liegen zwischen



                                                               € 1,10 - € 1,35 /m² / Monat plus 20% MWSt.



 



OBJEKTBESCHREIBUNG:



Das Objekt liegt mitten im Herzen von Imst neben einem gut frequentierten Lebensmittelgeschäft und ist barrierefrei erreichbar. Die Geschäftsfläche hat ein Ausmaß von ca. 313m². Über eine Wendeltreppe neben dem Eingang kann bei Bedarf auch eine Lagerfläche im unteren Geschoss (ca. 50m² oder größer) erschlossen werden.



Die Geschäftsfläche besitzt eine großzügige und helle Auslagenfläche direkt zur Kramergasse. Der hintere Bereich der Geschäftsfläche ist nach Nordwesten sowie Nordosten hin ebenfalls mit Schaufenstern ausgestattet, wodurch eine größtmögliche Fensterfläche realisiert wurde.



Werbebanner und Beschriftungsflächen können in Abstimmung mit dem Vermieter sowie auch mit der Stadtgemeinde Imst am Mietobjekt angebracht werden.



Parkplätze können je nach Verfügbarkeit in ca. 100m Entfernung zum Mietobjekt zur Dauermiete angeboten werden.



Ein WC / Sanitäranschlüsse sind im hinteren, sowie auch im vorderen Bereich der Mietfläche vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Kramergasse ist direkt im Zentrum von Imst gelegen mit Anbindung (ca. 50 Meter) an einen großen Parkplatz mit ca. 100 öffentlichen Stellplätzen. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich direkt im Anschluss an den großen Parkplatz.