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Terrassenwohnung Hötting

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höhenstraße 24d

2

Zimmer

65 m2

Wohnfläche

Preis

€ 348.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Terrasse
27 m2 
Keller
2.85 m2 
Lift
Ja
Anzeigen-ID
264206
Aktualisiert am
23.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342921_543
Terrassenwohnung Hötting

 



Der von vielen Innsbruckern bevorzugte Stadtteil Hötting zeichnet sich speziell durch die vielen Sonnenstunden aus.

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich südöstlich unterhalb der ersten Spitzkehre der Höhenstraße mit freier Sicht auf die Stadt. Unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, unter anderem die Nordkettenbahnen, liegen quasi direkt vor der Tür: Wandern im Sommer, Schifahren im Winter oder ein Besuch des Alpenzoos - das urbane Leben und das traumhafte Bergmassiv der Nordkette lassen sich nirgendwo sonst so genial kombinieren wie hier.



 



Die nach Süden geöffnete Wohnung punktet mit praktischem Schnitt, Privatsphäre (uneinsichtig) und einigen Extras…





Der Eingangsbereich bietet dabei reichlich Platz für eine Garderobe und Staufläche/ Schränke.



Das großzügig dimensionierte Badezimmer verfügt u.a. über eine Eckbadewanne & eine Dusche.



Die gepflegte Küche ist als Insel-Lösung konzipiert, sodass ein herrlicher Ausblick auf die Terrasse und ins Grüne vorhanden ist. (Achtung, Möblierungsdarstellung stimmt mit Naturstand nicht überein, siehe Bilder ff).



Der offenen Wohnküche und dem kompakten Schlafzimmer ist ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten vorgelagert - die eingelegte Fußbodenheizung macht es möglich! Durch die gänzlich zu öffnende Südfront gelingt die Wohnraumerweiterung ins Freie.



Das Highlight ist die große und liebevoll angelegte Terrasse . Holzdielen, ein Brunnen, etwas Grün, die vielen Sonnenstunden und natürlich der freie Blick auf die Stadt sorgen für höchsten Wohnkomfort.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <725m
Krankenhaus <1.225m
Klinik <4.425m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <1.025m
Universität <675m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <575m
Polizei <975m
Post <1.150m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.700m
Flughafen <3.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap