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Elegantes Haus mit großer Terrasse & exklusiven Panoramablick

TirolInnsbruck - LandAxams, Sonnleiten 41

4

Zimmer

152 m2

Wohnfläche

Preis

€ 930.000

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, ca. 1,5% +
20% MwSt. Vertragserrichtungskosten
Sonstige zimmer
3.0
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Terrasse
61,32 m2 
Garten
445,79 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
29,8
HWB-Klasse
B
FGEE
0,59
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sommer 2020
Anzeigen-ID
264112
Aktualisiert am
09.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Elegantes Haus mit großer Terrasse & exklusiven Panoramablick.


Die wunderschöne, smart durchdachte Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie alles was Sie brauchen und das zu einem unwiderstehlichen Preis. Bei diesem Objekt ist der bestechende Blick auf die Tiroler Bergwelt ist ebenso wie die behagliche Atmosphäre selbstverständlich.


Wissenswertes:



  • 151,50 m² 

  • Ebene 00: großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

  • Ebene 01: Eingang zur Wohnung, Garderobe, Flur, Abstellraum, Wirtschaftsraum, 2 Badezimmer & 3 Schlafzimmer

  • Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinen 18,93 m² ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und ist mit seinem eigenen, vollausgestatten Badezimmer der ideale Rückzugsort.

  • Heizung – Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamtem Haus

  • Auf Ebene 00 verfügt die Immobilie über eine einladende, 61,32 m² große Terrasse, ebenfalls mit traumhaften Ausblick. Ideal für einen Abend unter freiem Himmel mit Familie oder Freunden.

  • 445,79 m² Garten inkl. Böschung

  • Sehr schöne, naturverbundene und ruhige Lage am Sonnenhang

  • Hochwertige Ausstattung und mit raumhohen Fenstern auf der gesamten Ebene 00 (3-Scheiben Isolierverglasung)

  • Alle Fenster sind mit elektrisch gesteuerten Raffstores (Sonnenschutz, Verdunklung) ausgestattet.

  • Automatische Fensterlüftung in allen Aufenthaltsräumen

  • Bäder mit bodenbündiger Dusche oder Badewanne und mit einem Einzel- oder Doppelwaschbecken. (Sanitägergegenstände Fa. Laufen, Fa. Hansgrohe & Fa. Kaldewei)

  • Bündige Deckeneinbauspots in der gesamten Wohnung incl. Leuchtmittel.

  • Wertvolle Stahlbeton-Massivbauweise des gesamten Objekts.

  • Großformatige, italienische Feinsteinplatten als Terrassenbelag

  • Hochwertige Fliesen und Parkett nach Wahl des Käufers


 


Kaufpreis: € 930.000


 


Bezug: n. V. – ab SOMMER 2020


PROVISIONSFREI !


Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, ca. 1,5% + 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten


Das Angebot ist freibleibend.


 


Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:


 


DI Julia Pucher


 


Dokumente: