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226 | Renovierungsbedürftige 2-Zimmer- Altbauwohnung in der Haller Altstadt
Gelegenheit: Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines Mehrparteiengebäudes im unmittelbaren Zentrum der Haller Altstadt.
Die Wohnfläche beläuft sich lt. Plan auf ca. 77 m² und verteilt sich auf den Vorraum / Flur, den großen Wohn-Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Badezimmer samt WC. Die hohen Räumlichkeiten im Wohnbereich bieten klassisches Altbau-Flair und schaffen viel Gemütlichkeit. Die offen gestaltete Wohnküche ist schlicht ausgeführt.
Zuletzt wurden umfangreiche Sanierungen am 1813 errichteten Mehrparteiengebäude durchgeführt. Näheres dazu wir im Zuge einer Besichtigung mitgeteilt.
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß. Ein Personenlift ist nicht vorhanden.
Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet.
Lage
Dieses Objekt liegt im unmittelbaren Zentrum der Stadt Hall in Tirol, welche als größte erhaltene mittelalterliche Stadt Nordtirols gilt. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerische Altbauten, modernen Gebäude und die umliegende Bergwelt im Hintergrund schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!
Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
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Ihr Team von 226 Immobilien
Mag. Johannes Schneider
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap